Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1174 K.2023/500

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/1174

KARAR NO : 2023/500

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI : HASIMSIZ

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 04/11/2022

KARAR TARİHİ : 19/04/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 10/05/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; tek hissedarlı anonim şirket olan müvekkili ... Metal İnşaat San. Ve Tic. A.Ş'nin tek başına ortağı, tek pay sahibi olan ...'ün maliki bulunduğu Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek, Türk Ticaret Kanunu 343. Madde uyarınca, şirkete ayni sermaye olarak konulacak gayrimenkulün değerinin tespiti talep etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı kıymet takdirini talep etmiş, yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği kanaatine varılarak gerekli inceleme yapılmıştır. Davacı şirketin tek hissedarı ve kurucusu olan ...'ün ayni sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi yaptığı inceleme neticesinde 11/04/2023 havale tarihli raporu düzenlemiştir.

Bu raporda; davaya konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan araştırma sonucu ve taşınmazın imar durumuna göre üzerine yapılabilecek yapının alanına göre proje geliştirme yapılarak keşif konusu taşınmazın değeri takdir edilmiş dava konusu taşınmazın inceleme

e-imza e-imza e-imza e-imza

tarihindeki (10.04.2023) değerinin hesaplanmasında kullanılan en etkili ve en verimli yöntem olduğundan bu yöntem ile paranın zaman içindeki değerinin güncellendiği, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın arsa birim m2 değerinin 10.850,00 TL/m2 (onbinsekizyüzelli TL/m2) olabileceği, buna göre taşınmazın değerinin: 5.523,29 m2 x 10.850,00 TL/m2 = 59.927.696,50 TL olabileceği hesaplanmış 60.000.000,00 (altmışmilyon TL) olarak takdir edilmiştir.

Bu itibarla, davacının davasının kabulü ile; Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın bedelinin 60.000.000,00TL olarak tespitine, bu miktar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip · e-imza e-imza e-imza e-imza