Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/905 K.2023/856

2-

VEKİLİ

DAVALILAR : 1-

2-

DAVA

Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ : 31/08/2023

KARAR TARİHİ: 05/09/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 05/09/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların dava dışı ... Villaları Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olarak, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada ...

Parselde kayıtlı ... nolu villa vasıflı gayrimenkule kooperatif hissesine istinaden kayıt olduklarını, davalıların ise site içerisinde davacıların komşusu olduğunu, davalı ...'in ... nolu villa sahibi olduğunu, davalı ...'ın ise ... nolu villanın sahibi olduğunu belirterek, davalıların kooperatif projesine ve vaziyet planına aykırı olarak, kooperatifin ortak alanı olan davacılara ait ... nolu villanın etrafına duvar örmek sureti ile,

kendilerine ait villaları sınırlandırdıklarını, kooperatifin ortak alanlarına kendilerine menfaat sağlamak amaçlı duvar örmek sureti ile müdahalede bulunduklarını, davacıların villasının etrafın olan kooperatif ortak alanlarına duvar çekilerek, davalıların kendilerine menfaat sağlayarak haksız işgal ettiklerini, bu nedenlerle müdahalenin kaldırılarak eski hale getirilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraflara yükletilmesini dava ve talep etmiştir.

Eldeki dava; muarazanın men'i talebine ilişkindir.

6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 5. maddesinin yürürlükte bulunduğu dönemde asliye hukuk mahkemeleri ile ticaret mahkemeleri arasındaki ilişki iş bölümü ilişkisi iken, 6335 sayılı Kanun'un 2. maddesi ile 6102 sayılı Türk Ticaret Kanun’un 5. maddesinde yapılan değişiklikle asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasında ilişki görev ilişkisi olarak değiştirilmiş ve bu durumda göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı hükme bağlanmıştır.

Ancak, 6335 sayılı Yasa’nın 38. maddesi uyarınca 6102 sayılı TTK.’ye eklenen geçici 9. madde ile bu kanunun göreve ilişkin hükümlerinin, bu kanunun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden önce açılan davalarda uygulanmayacağı, bu davaların açıldıkları tarihte yürürlükte bulunan kanun hükümlerine tabi olduğu belirtilmiştir.

1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesi uyarınca Kooperatifler Kanunu'ndan kaynaklanan hukuk davalarının ticari dava olduğu kabul edilmiştir.

Eldeki davada davacının talebinin kooperatifler kanunundan veya ortaklıktan kaynaklanmadığı, kooperatifin davada hasım gösterilmediği gibi kooperatifin müdahalede bulunduğuna ilişkin bir iddianın bulunmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle iken, tarafların daha önceden salt taşınmazı kooperatif ortaklığı yolu ile almaları davayı ticari hale getirmemektedir. Taraflar arasındaki husumetin kooperatif ortaklığından ve dolayısıyla kooperatif kanunundan kaynaklanmadığı sabit olduğundan HMK 114 ve 115 maddeleri uyarınca re'sen asliye hukuk mahkemelerinin görevli olduğu sonuç ve kanaatiyle görevsizlik kararı verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim · E-imzalıdır. E-imzalıdır.