Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/196 K.2022/486

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; ... ULAŞIM SAĞLIK HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ'nin maliki olduğu .... İli, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta ... ada, ... ve .... parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazların; sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacaklarını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir.

Bilirkişi Heyeti Raporunda özetle; ''26.07.1990 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:26/07/1990 Y:... HS:.... 524,842,942 TL için, 22.08.1990 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:22/08/1990 YEV:... H.S:....,10.10.1990 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:10/10/1990 YEV:.... H.S:.... 185.885.665 TL, 12.10.1990 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:12/10/1990 YEV:.... H.S:.... 185.885.665 TL,01.03.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:01/03/1991 YEV:.... H.S:...., 01.03.1991 tarih, ... yevmiye ile.

HACİZ:01/03/1991 YEV:... H.S:....,01.03.1991 tarih, .... yevmiye ile;HACİZ:01/03/1991 Y:... H.S:.... ,01.03.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:01/03/1991 Y:... H.S:...., 01.03.1991 tarih, .. yevmiye ile. HACİZ:01/03/1991 Y:... H.S:... ,04.10.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:04/10/1991 Y:.... H.S:.... 194.229.727 TL,25.10.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:25/10/1991 Y:... H.S:... B:357.814.100 TL,19.11.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 19/11/1991 Y:....

H.S:...., 22.11.1991 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ:22/11/1991Y:.... HS:... 28.531.912 TL İÇİN: 26.11.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:26/11/1991Y:... H.S:.... 1.345.815.917 TL,11.12.1991 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:11/12/1991Y:... B:.... HS:... tarih, .... yevmiye ile. HACİZ:18/12/1991Y:... HS:.... ,22.01.1992 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ:22/01/1992Y:... HS:... B:430.377.964 TL, 03.08.1993 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ:03/08/1993Y:... HS:....

B:2.741.297.482 TL, 03.08.1993 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 TARİH ... YEV. HS:... B:..., 03/08/1993 TARİH .... YEV. HS:.... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ 03/08/1993 TARİH ... YEV. HS:.... B:1.596.372.180TL., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 TARİH ... YEV. HS:...,03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 03/08/1993 Y:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:...

B:..., 03.08.1993 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:1.143.254.4221 TL,03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:.... HS:... B:...., 03/08/1993 V:... HS:.... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:... B:...., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:97.976.462 TL, 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile.

HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:798.773.476 TL, 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 YEV:... HS:... B:..., 03/08/1993 YEV:... HS:... B:...., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 03/08/1993 Y:.... H:... B:367.955.790 TL, 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 03/08/1993 Y:... HS:...

B:860.015 TL., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:... B:..., 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:... N:1.064.238.288 TL, 03.08.1993 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 03/08/1993 Y:... HS:... B:679.971.715, 17.02.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 17/02/1994 Y:... B:..., 17.02.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:17/02/1994 YEV:... HS:...

BORÇ:83.223.502 TL, 18.02.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:18/02/1994 YEV:... HS:... B:93.628.048 TL, 18.02.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:18/02/1994 T. Y:... HS:... B:93.628.048 TL, 18.02.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:18/02/1994 T. Y:... HS:... B:93.628.048 TL,31.08.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:31/08/1994 YEV:... BORÇ:596.887.310 TL, 31.08.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ:31/08/1994 T. ... YEV. 758.670.039 TL, 08.11.1994 tarih, ... yevmiye ile.

HACİZ : 08/11/1994 T. ... YEV. BAKIRKÖY ... İCRA MD. ... S.Y.08.11.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 08/11/1994 YEV:..., 07.12.1994 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 07/12/1994 T. ... YEV. BAKIRKÖY .. İCRA MD. 18/10/1994 T. ... S.Y.18.01.1995 tarih, .... yevmiye ile. HACİZ:18.01.1995 YEV:... BORÇ:191.972.800 TL 19,10.1995 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ : 19/10/1995 Y:... B:36.537.000 TL 12.07.2001 tarih, ... yevmiye ile. HACİZ: 12/07/2001 TA. ... YEV.

BORÇ:34.614.166.000'', BAKIRKÖY ... İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN 09/07/2001 TA. .... S.Y. 04.07.2021 tarih, ... yevmiye ile. İcrai Haciz :Bakırköy .... İcra Dairesi nin 02/07/2021 tarih ...sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 12696203.15 TL bedel ile Alacaklı: ... Bölge Müdürlüğü lehine haciz işlenmiş olduğunu, 23.02.2022 tarih, .... yevmiye ile. İcrai Haciz : Bakırköy ....

İcra Dairesi nin 22/02/2022 tarih ... sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları ile 13002288.77 TL bedel ile Alacaklı: ...

Bölge Müdürlüğü lehine haciz işlendiğini,27.03.2022 tarihindeki şirket merkez adresinde yapılan inceleme neticesinde şirketin 2019 ve 2020 yıllarında kaydi olarak borca batık olduğunu, 2021 yılında ayni sermaye artışı ile öz kaynaklarının pozitif olduğunu, ayni sermaye olarak konulan ilgili taşınmazın mahkeme kararı sonrası kamuya devredilmesi gereği ve zorunlu olarak bilanço kayıtlarından çıkartılması neticesinde öz kaynaklarının negatife dönerek yeniden borca batık duruma geçtiğini,

bu durumda şirket yönetim kurulu ve genel kurul kararları ile nakdi olarak sermayenin 12.000.000 TL arttırılması sonrası öz kaynaklarının yeniden pozitif olduğunu, nakdi sermaye yerine yine ayni sermaye konulmak isterse ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın rayiç değerinin yine asgari 12.000.000.

TL olması gerektiğini, bununla beraber üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması gerektiği hususlarını, rapor konusu taşınmazların değerinin tespitinde olarak Pazar Yaklaşımı Yöntemi kullanılarak sonuca ulaşıldığını, bu yöntemde, ....

Mahallesinde ve taşınmazın yakın çevresinde yer alan benzeri yatırımlardaki pazara çıkarıldığını ve yakın dönemde satılmış benzer gayrimenkullerin satış değerleri araştırıldığını ve pazar değerini etkileyebilecek kriterler çerçevesinde fiyat ayarlaması yapıldıktan sonra konu gayrimenkuller için fiyat belirlendiğini, günümüz ekonomik koşulları itibariyle taşınmazın piyasa değerinin 17.122.500-TL olduğunu, tapu kayıtları üzerinde bulunan hacizlerin mahkememiz dikkatine sunulmuştur.

Ayni sermaye konulacak şirketin sicil kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Yukarıda anılan maddede belirtildiği gibi ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması dava şartı olup anılan davacı adına kayıtlı taşınmazların tapu kaydı incelendiğinde taşınmazların üzerinde takyidat ve haciz şerhleri bulunduğu anlaşıldığından davanın dava şartı noksanlığı nedeniyle HMK'nun 114/2 ve 115/2 maddeleri uyarınca usulden reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki gibi hüküm fıkrası oluşturulmuştur.

HÜKÜM;Yukarıda Açıklanan Nedenlerle;

1-TTK.'nun 342. maddesi uyarınca üzerinde sınırli bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmayan malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş olup ayni sermaye konulmak istenen taşınmazların üzerinde dava dışı üçüncü kişi lehine haciz ve şerhler bulunduğu anlaşıldığından, davanın HMK'nun 114/2 ve 115/2. maddeleri uyarınca USULDEN REDDİNE,

2-Harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına YER OLMADIĞINA,

3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde BIRAKILMASINA,

4-Kararın kesinleşmesine kadar yapılan yargılama giderlerinin davacı tarafça peşin olarak yatırılan gider avansından mahsubu ile bakiye kısmın karar kesinleştiğinde davacıya İADESİNE,

Başkan ... · ¸e-imza · Üye ... · ¸e-imza · Üye ... · ¸e-imza · Katip ... · ¸e-imza