Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/435 K.2021/652

DAVA; Davacı tarafından hasımsız açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; şirket hissedarlarının ... ili ... ilçesi ... Mevkii ... Ada ... parseldeki 14 adet gayrimenkulü şirketin sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete sermaye olarak kullanacağını beyanla anılan taşınmazların bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, sermaye arttırımında ayni sermaye olarak koymak üzere ortağın şirketten olan alacağının TTK 342-343 gereğince tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizce İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünden davacı şirketin sicil kayıtları ile Başakşehir Tapu Müdürlüğünden değer tespiti yapılması istenen gayrimenkullere ilişkin tapu kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği görülmüştür. Mahkememizce düzenlenen tensip tutanağı ile Emlak Uzmanı .... tarafından inceleme yapılarak rapor ibrazına karar verildiği görülmüştür. Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ile; taşınmazın tamamının değerinin 16.050,000,00 TL olduğu hususunda rapor düzenlendiği görülmüştür.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Dava konusu taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir şerhi bulunmadığı anlaşılmakla dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak 30/06/2021 tarihli raporun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Katip ... · E-imzalı