Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/270 K.2018/1342

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması -Fekki) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu ... ili, .... ilçesi, ... Mah.da kain ... Ada ... parsel nolu ....pissei ...kat ... nolu daire üze- rine müvekkilinin açmak istediği işyerine alınacak ürünlerin teminatı olarak davalı şirket lehine.... tesis edildiğini, ancak müvekkilinin davalı ile hiç bir ticaretinin ve alış verişinin bulunmadığını, söz konusu ipoteğin kaldırılması gerekirken İnegöl İcra Müdürlüğü'nün ....

Esas sayılı dosyası üzerinden dava dışı .... Dayanıklı Tüketim Malzemeleri San. ve Tic. Ltd.Şti'nin ödenmeyen çekleri nedeniyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe girişildiğini, müvekkilinin .... Da- yanıklı Tüketim Malzemeleri San. ve Tic.

Ltd.Şti'nin yetkilisi veya ortağı olmadığını, bu şirket borcu- nun ve kefaletinin bulunmadığını, ipotek konusu alacak ve borcun hiç doğmadığını beyanla müvek- kilinin takip konusu alacak nedeniyle borçlu olmadığının tespitini, ipoteğin fekkini, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıya yüklenmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle ; İİK 72 md ve HMK 6 md gereğince iş bu davada İnegöl Mahkemeleri'nin yetkili olduğunu, ipotek değerinin 125.000,00 TL olmasına rağmen davanın 25.000,00 TL bedel üzerinden açıldığını, harcın ikmal edilmesi gerektiğini, davacının kesin olarak verilmiş karz (ödünç ) ipoteği nedeniyle müvekkiline borçlu olduğunu, dava konusu borç ile ilgili olarak keşide ve tebliğ edilen ihtarnamenin sonuçsuz kalması üzerine takibe girişildiğini, takibin itirazsız olarak kesinleştiğini, resmi şekilde düzenlenen ipotek senedi ile ilgili iddiaların senetle ispatlanması gerektiğini beyanla yetkisizlik kararı verilmesini ,bu itirazın yerinde görülmemesi halinde davanın esastan reddini savunmuştur.

Dava, menfi tespit ve ipoteğin fekki (kaldırılması) talebine ilişkin olup İİK 72/3 maddesine dayalı olup İİK 72/son md gereğince iş bu dava takibi yapan icra dairesinin bulunduğu yer mahkemesinde veya davalının yerleşim yeri mahkemesinde açılabilecektir.

Davalının yasal süre içinde ileri sürdüğü yetki ilk itirazı ile ilgili olarak yapılan inceleme sonucu ; davaya dayanak icra takibinin İnegöl İcra Dairesi'nden başlatıldığı, davalı alacaklının adresinin "İnegöl/BURSA"da bulunduğu, iş bu davada mahkememizin yetkisiz anlaşılmakla aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...