Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/228 K.2018/785

Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevap verilmiş olduğu, anlaşılmıştır.

Dosya incelendiğinde, davacının nakliyeciler sitesi adresinde 06/01/2018 tarihinde faaliyetini sürdürdüğü adresteki sitenin içerisinde bulunan dükkan iş yeri ve depoların riskli yapı olması nedeniyle yıkımının gerçekleştirildiğini, siteyi satın alan .... ve Kamu Otoriteleri tarafından bildirimde bulunmaksızın yıkımın gerçekleştirildiğini, iş yerinde bulunan müvekkiline ait kanuni defterlerin yıkım altında kalarak zayi olduğunu, bu nedenle defterlerin ve kayıtları bulunan alış ve satış faturaları, gelir gider evraklarının zayi sebebiyle iptalini talep etmiştir.

İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne yazılan müzekkere cevabında, ... ili ... ilçesi ... sınırları içerisinde bulunan nakliyeciler sitesinin bulunduğu alanın imar planı değişikliği ile İstanbul Büyükşehir belediyesi başkanlığının 28/11/2016 tarihinde onaylandığını ve 1 ay süreyle askıya çıkartıldığını, söz konusu riskli alandaki tahliye ve yıkımla ilgili işlemler konusunda İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının yetkilendirildiği, yıkım işlemlerinin İstanbul Büyükşehir belediyesi Zabıta Daire Başkanlığı tarafından gerçekleştirildiği, anlaşılmıştır.

6102 sayılı TTK'nın 82/7 maddesinde ticari defter ve belgelerin ziyaı nedeniyle zayi belgesi verilmesi talep edilmiştir.

TTK'nın 68/4 maddesi gereğince, Tacirin saklamakla mükellef olduğu defter ve kağıtlar yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni müddet içinde ziyaı uğraması halinde tacir ziyaı öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde ticari işletmesinin bulunduğu yerin yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir, talebe konu olaya bakıldığında İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından alt yapı ve kentsel dönüşüm hizmetleri nedeniyle imar planı değişikliği yapıldığı ve planın Büyükşehir Belediyesince onaylandığı, anlaşılmaktadır.

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında binanın yıkımının maddede sayılan afet olarak değerlendirilmesi mümkün olmadığı gibi, binanın boşaltılması ve yıkım tarihi önceden bellidir.

Binanın boşaltılma tarihi belirlenmiş olduğundan davacının yıkım tarihine kadar basiretli bir tacir olarak ticari defterlerini yıkım alanından tahliye etmesi gerekirken tacirden beklenen gerekli özen ve dikkati göstermediği, yıkım kararına rağmen yıkım tarihine kadar defterlerini adreste bırakmış olması göz önüne alındığında talebin reddine karar verilmiştir.

Katip ... Hakim ...