Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/297 K.2019/847

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP. Bir daire almak üzere ...

Gayrimenkul sahabi olan davalı ...'den bir daire satın almak üzere 10/09/2018 tarihinde sözleşme yaptığını, kendisine kapora olarak 10.000,00 TL ve 3.650,00 TL'de bankada kredi notunun düşük olduğunun söylenmesi ve kredi çıkarabilmek için gerekli olduğunun söylenmesi üzerine nakit para verdiğini, fakat sözleşmenin altında senet olduğu hususunu gözden kaçırdığını ve sözleşmeyi imzaladığında senedi imzaladığını fark etmediğini, satışa konu olan daireyi banka kredisi ile almak kaydıyla anlaştığını, bir müddet sonra davalı ...'in kredi çıktığını kendisine bildirdiğini ve 5.000,00 TL tapu masrafı istediğini,

daha sonra ... bankasına giderek adına kredi olup olmadığına baktığını ve adına herhangi bir konut kredisi başvurusu olmadığını öğrendiğini, davalıya tapu masrafını tapuya giderken vereceğini söylediğini ve davalıdan da vazgeçmiş sayılırsın cevabını aldığını, hakkında icra takibi başlatılması ile ilgili tarafına herhangi bir tebligatın ulaşmadığını, fakat e-devlet sitesine baktığında Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğü'nün ....

Esas sayılı dosyası ile alacaklısı ...'ın hem kendi hakkında, hem de davalı ... hakkında icra takibi başlattığını, alacaklı ile davalının arasında birlikte hareket ettiklerini, çünkü...'i hiç tanımadığını, beyanla, menfi tespit talebinin kabulüne, dava sonuçlanıncaya kadar icranın geri bırakılmasına, fazlaca haklarının saklı tutulmasına, mahkeme masraf ve yargılama giderleri ile davalı vekil ücretlerinin davalılar üzerine tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dosya, Büyükçekmece.... . Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas .... Karar sayılı görevsizlik ilamıyla mahkememize tevzii edilmiştir. 23/09/2019 tarihli 1.celsede davacı arabulucuya başvurmadığını beyan etmiştir.

Dosyanın incelenmesinde; davacı tarafından davalılar aleyhine menfi tespit davası açılmış ise de, 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren 7155 sayılı kanunun 20.maddesinde açıklandığı üzere, ".......ticari davalarda konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce Arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır" ve aynı kanunun 23.maddesinin 2.fıkrasında ".....arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halinde herhangi bir işlem yapılmaksızın davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilir" denildiğinden davacı tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davada

arabulucuya başvurma dava şartı gerçekleşmediğinden davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır