Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/718 K.2021/760

Davacı vekili tarafından açılan alacak davasının Mahkememizde yapılan incelemesi sonucunda:

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesi ile müvekkili şirket ile davalı arasında Büyükçekmece ....

Noterliğinin 02/11/2016 tarih ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" düzenlendiğini, sözleşme gereği müvekkili şirketin edimlerini yerine getirmekte iken 2018 yılı Ağustos ayında piyasalarda meydana gelen olumsuz durumlar nedeni ile döviz kurunun yükseldiğini, inşaat maliyetlerinin bir anda iki katına çıktığını, bu nedenle inşaat tamamlanamama riski altına girdiğini, bu nedenle 06/03/2020 tarihinde davalı ile yapılan ek sözleşme gereğince davalının her bir normal daire için 15.000,00-TL toplam 45.000,00-TL,

bir dublex daire için 25.000,00-TL olmak üzere toplam 70.000,00-TL ödemeyi taahhüt ettiğini, ancak bugüne dek herhangi bir ödemenin yapılmadığından inşaat işlerinin bitirilemediğini, beyanla Büyükçekmece ...

Noterliğinin 02/11/2016 tarih ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin 06/03/2020 tarihli ek sözleşme şartlarına uyarlanmasını, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir.

Dosyanın incelenmesinde; davacı vekili tarafından davalı aleyhine alacak davası açılmış ise de, 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren 7155 sayılı kanunun 20.maddesinde açıklandığı üzere, ".......ticari davalarda konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce Arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır" ve aynı kanunun 23.maddesinin 2.fıkrasında ".....arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halinde herhangi bir işlem yapılmaksızın davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilir" denildiğinden davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davada,

dosya kapsamına göre arabulucuya başvurma dava şartı gerçekleşmediğinden, davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak, aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır