Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1156 K.2023/286

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkili şirketin, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 124 ada 3 parsel ve 125 ada 2 parselde devam etmekte olan ... projesinin yüklenicisi ve aynı zamanda söz konusu projenin bulunduğu taşınmazın %80 hissesinin maliki olduğunu, müvekkili şirket ile söz konusu inşaat projesinin üzerinde bulunduğu taşınmazın %20 hissenin maliki olan ... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında Büyükçekmece ...

Noterliğinin 26.08.2015 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 8. maddesi ve Büyükçekmece ...

Noterliğinin 08.02.2019 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince arsa sahibi davalının sözleşmede belirlenen pursantaj tablosu çerçevesinde inşaatın bulunduğu seviyeye göre belirlenen bağımsız bölümleri müvekkili şirket adına devir ve tescil ettirmesi gerektiğini, açıklanan nedenlerle fazlaya ilişkin her türlü talep ve dava hakları saklı kalmak üzere; ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 65 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 67 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 68 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 77 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ...

İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 78 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 79 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 2. normal katta bulunan 8 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 2 parsel A Blok 3. normal katta bulunan14 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 99 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel G Blok 16. normal katta bulunan 61 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel G Blok 16. normal katta bulunan 62 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel G Blok 16. normal katta bulunan 63 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel G Blok 16. normal katta bulunan 64 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 99 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 97 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 99 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel C Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 97 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel D Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 97 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 99 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel F Blok 17. normal katta bulunan 97 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 4. normal katta bulunan 21 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 5. normal katta bulunan 27 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 5. normal katta bulunan 28 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 8. normal katta bulunan 44 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 9. normal katta bulunan 50 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel A Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 14. normal katta bulunan 84 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 15. normal katta bulunan 90 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 97 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 98 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 99 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 100 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 101 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel B Blok 17. normal katta bulunan 102 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel E Blok 15. normal katta bulunan 90 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, ... İli ...

İlçesi ... (...) Mahallesi 125 ada 2 parsel zemin katta bulunan 63 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölümlerin tapuda davalı adına olan mevcut kayıtlarının iptali ve terkini ile davacı müvekkili şirket adına kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmazların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla ivedilikle ihtiyati tedbir kararı verilerek davalıdır şerhi konulmasına, yargılama harç ve giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenilmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı adına dava dilekçesi ve tensip zaptı ekli davetiye usulüne uygun olarak tebliğ edilmesine rağmen davalı tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Davacı vekili 24/03/2023 havale tarihli dilekçesi ile karşılıklı olarak anlaşma sağlanması dolayısıyla davadan feragat ettiklerini bildirmiş, davacı vekilinin bu hususta yetki içeren vekaletnamesinin bulunduğu anlaşılmıştır.

Davalı vekili 24/03/2023 havale tarihli dilekçesi ile karşılıklı olarak anlaşma sağlanması dolayısıyla yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığını bildirmiş, davalı vekilinin bu hususta yetki içeren vekaletnamesinin bulunduğu anlaşılmıştır.

Bilindiği üzere, 6100 Sayılı HMK'nın 307. maddesine göre davadan feragat " Davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir." Yine aynı kanunun 311. maddesine göre "Feragat, kesin hükmün sonuçlarını doğurur." Bu hükümler gözetildiğinde davadan feragat davaya kendiliğinden son veren bir taraf işlemi olduğunda kuşku bulunmadığı, davadan feragatın usulüne uygun, süresinde ve tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri hususta olduğu, davacı vekilinin vekaletnamesinde davadan feragat yetkisinin bulunduğu anlaşılmış olup açılan davanın feragat nedeniyle reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır. · Üye ... · e-imzalıdır. · Üye ... · e-imzalıdır. · Katip ... · e-imzalıdır.