Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/670 K.2024/596

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonucunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ...... ile davalı arasında davalının işletmeciliğini yaptığı ..... restaurantları için ayrı ayrı imzalanan üç farklı kira sözleşmesinden doğan cari hesap ilişkisi bulunmakta olduğunu, müvekkilinin kira alacakları nedeniyle düzenlediği fatura bedelleri ödenmediğinden davalı aleyhine Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü’nün.....

E. Nolu dosyasıyla yaptığımız takip, borçlunun 04.06.2024 tarihli itirazı üzerine durdurulduğunu ve borçlu borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalı tarafça haksız ve kötüniyetle sunulan itirazın iptaline, takibin devamına karar verilmesi gerektiğini beyan etmiştir.

İcra takibine konu edilen alacak kalemlerinden "Nisan 2024 Stant Kiralama Bedeli" 20.735,00-TL yazılması gerekirken sehven 22.735,00-TL olarak yazılmış olduğundan, huzurdaki davaya konu ettiği alacak tutarının takip çıkış alacak tutarı olan 614.236,60-TL yerine 612.236,60-TL olarak davaya konu edildiğini takibe konu ettiği alacak tutarının 2.000-TL'sinden feragat ettiğini ve davalıdan 612.236,00-TL takip çıkış tutarının ve ferilerinin ödenmesini talep ettiklerini ve takip konusu alacak tutarı likit olduğundan itirazın asılsız,

kötü niyetli ve haksız olması sebebiyle davalı aleyhine % 20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.

Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkindir. HMK m.114/1-c gereğince görev dava şartı olup HMK'nin 115/1 uyarınca taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir. Taraflar da yargılama süresince mahkemenin görevli olmadığını ileri sürebilirler. Taraflar arasında temel olarak kira ilişkisi uyuşmazlık konusudur.

HMK'nin 4/1-a maddesi hükmünde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kiralanan taşınmazların, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinin görevinde olduğu düzenlenmiştir. Bu açıklamalardan sonra, taraflar arasındaki uyuşmazlığın çözüm yerinin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu kanaatiyle Mahkememizin görevsizliğine ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Katip .... E-imzalıdır Hakim ...... E-imzalıdır