Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/406 K.2023/274

Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 26/04/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu ... ilçesi, ... Mahallesinde kain 1612 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan 5 B Blok Kat:3 ... nolu bağımsız bölümün davalı kooperatif adına kayıtlı olduğunun, müvekkilinin dahili davalı kooperatifin üyesi olarak tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, ancak toprak sahibi ile yüklenici arasında olan ferdileşme ve devir işlemlerinin tamamlanmamış olması nedeniyle uzun süreden beri müvekkili tarafından kullanılan taşınmazın tapusunun devredilmediğini, bu nedenlerle davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptaliyle taşınmazın müvekkili adına takyidatlardan ari olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Yargılama sırasında davalı ve dahili davalı vekilleri mahkememize sunmuş oldukları beyan dilekçelerinde özetle; dava konusu taşınmazın 15 yılı aşkın bir süredir davacı tarafından tasarruf edildiğini, davacının üyesi olduğu kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, taraflar arasında düzenlenen 24/03/2023 tarihli sulh protokolü kapsamında yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamak kaydıyla taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesini kabul ettikleri; davacı vekili de davalı tarafın kabulü kapsamında herhangi bir yargılama gideri talep etmeksizin taşınmazın müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Taşınmaza ait tapu kaydının celp ve tetkikinde taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerinde üç ayrı haciz şerhi bulunduğu anlaşılmıştır.

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacı tarafından tapu maliki olan davalı kooperatif aleyhine açmış olduğu davanın davalı kooperatif vekili tarafından vekaletnamesinde bulunan kabul yetkisine istinaden kabul edildiği, tarafların dosyaya sunmuş olduğu 24/03/2023 tarihli protokol kapsamında harç ve yargılama giderleri yönünden de anlaştıkları, bu bağlamda tapu maliki olan davalı tarafın usulüne uygun kabul beyanı kapsamında davanın kabulüne, dava açılmadan önce konulan hacizlerin ancak alacaklıların davalı olarak gösterilmesi durumunda kaldırılabileceği, dava açıldıktan sonra konulan haczin ise; taşınmazla ilgili mahkemece verilen herhangi bir tedbir kararı veya davalıdır şerhi bulunmadığı için keza kaldırılamayacağı değerlendirilerek aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir.