Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/281 K.2024/626

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dilekçesinde özetle.

2005 Tarihinde müvekkili kooperatif üyelerine tesis edilmiş olan konutlara elektrik altyapısı ve bununla bağlantılı olarak her bir konutun elektrik tüketimlerini ölçen sayaçlar takıldığını, 2005-31.12.2020 tarihleri arasında kooperatif üyelerine tesis edilmiş olan konutlarda kullanılan elektrik tüketimlerinin bedellerinin müvekkili kooperatif yönetimi tarafından ... firmasına ödendiğini, ancak müvekkili kooperatifçe yapılan kura sonucunda söz konusu konutların ince inşaat işleri,

dekorasyon vb. işlemlerin kooperatif üyeleri tarafından yaptırılması ve daha sonra arzu eden üyelerin bir kısmının sitede yaşamaya başlaması üzerine başlangıçta cüzi miktarda olan elektrik giderleri giderek arttığını, müvekkili kooperatifin ödemelerde güçlükler yaşaması üzerine 13.03.2021 Tarihinde gerçekleştirilen ve 30.04.2021 Tarihli duyuru ile davalıya iletilen, Olağan Genel Kurul Toplantısında, toplantı tutanağı düzenlendiği,

söz konusu Olağan Genel Kurul Kararları neticesinde müvekkili kooperatife ödenmesi gereken tutarın ödenmemesi sonucunda davalı yana İhtarname Keşidesi tebliğ edildiğini, ancak davalı yanın söz konusu borcu ödememekte ısrar etmesi üzerine Çatalca İcra Müdürlüğünün....

E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, işbu icra takibine itiraz edilmesi üzerine itirazın durduğunu, haksız ve mesnetsiz itirazın iptaline, takibin devamına ve borcu sürüncemede bırakan davalı yan aleyhinde, takip konusu alacağın %20’sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatı mahkûmiyetine karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle.

Davacı yanın sunmuş olduğu dilekçe ve belgelerde, müvekkilinin güncel aidat borcunun 950,00 TL ve önceki yıllara ait elektrik tüketim borcu olarak gecikme faizi ile birlikte 111.818,00 TL olmak üzere toplam 112.768 TL borcu bulunduğunu beyan ettiğini ve bu tutar üzerinden takibe geçildiğini, ancak işbu hesaplama gerçeği yansıtmadığını, müvekkili tarafından 01/11/2019 tarihinde davacı .... konut yapı kooperatifi'nin TR..... nolu ıban'ına 100.000,00 TL ödeme yapıldığını dolayısıyla müvekkilinin elektrik ve aidat borcu ve işletilmiş olan faiz tutarı hususunda davalı tarafın iddiaları soyut ve gerçek dışı olduğunu,

davacının sunmuş olduğu hesap dökümlerinde de müvekkilinin önceki yıllardan kalan borcu işlemiş faizi ile birlikte 112.768,00 TL olduğunu, bu borcun ödenmiş olduğunu, davacının sunduğu evraklar dahilinde başkaca herhangi bir borç meycut olmadığını, işbu sebeple haksız ve mesnetsiz olarak açılmış olan davanın reddini istemiştir.

Taraflar tacir olup delil olarak ticari defterlere dayanıldığından TTK'nun 83 ilâ 85 ve HMK'nun 222. maddeleri uyarınca tarafların ticari defter ve belgeleri üzerinde konusunda uzman bilirkişi marifetiyle bilirkişi incelemesi yapılmıştır.

Bilirkişi 13.12.2023 havale tarihli raporunda. Davalı ...” nun 01.11.2019 tarihinde, Davacı ...

Konut Yapı Kooperatifi” nin hesabına ” 3 nolu Villanın Aidat Borcu için” açıklamasıyla gönderdiği 100.000,00 TL'nin, (İlgili Dekontun mahkememizin müzekkeresiyle ilgili Bankadan istenilen teyidinin beklenilmesinin Mahkememizin Takdirinde olduğu) Kooperatifin 3 nolu Villası ile ilgili borç/ aidatlar için Avans hesabına gönderildiğinin, Mahkememiz Takdirinde Heyetimizce değerlendirilerek, Davacı .... Konut Yapı Kooperatifi Davalı ... aleyhine Çatalca İcra Dairesi, ...

Esas No ile 31.01.2022 tarih başlatılan icra takibi Tutarı Heyetimizce, 11.818,00 TL Asıl alacak 676,05 TL Yıllık *618faiz (06.10.2021 İhtar tarihi ile 31.01.2022 Takip Tarihi arasında) 12.494,05 TL Toplam Alacak (31.01.2022 Takip Tarihi itibariyle) hesaplanmıştır Eğer Mahkemenin Takdiri, Davalı ...” nun 01.11.2019 tarihinde, Davacı...

Konut Yapı Kooperatifi” nin hesabına ” 3 nolu Villanın Aidat Borcu için ” açıklamasıyla gönderdiği 100.000,00 TL nin , Dava konusu 3 nolu villanın 06.10.2021 Tarihli İhtar tutarındaki Elektrik Borcundan düşülmemesi yönünde oluşursa, Davacı.... Yapı Kooperatifi Davalı ... aleyhine Çatalca İcra Dairesi, ....

Esas No ile 31.01.2022 tarih başlatılan icra takibi Tutarı, 111.818,00 TL Asıl alacak 6.396,60 TL Yıllık *618faiz (06.10.2021 İhtar tarihi ile 31.01.2022 Takip Tarihi arasında) 118.214,60 TL Toplam Alacak istenebileceği (31.01.2022 Takip Tarihi İtibariyle) hesaplandığını bildirmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, Davacı kooperatifin, davalı tarafından ödenmeyen elektrik bedeli ve aidat borcuna dayalı başlattığı icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptali takibin devamı ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir.

Davalı icra dosyasına yapmış olduğu itirazında müvekkilleri şirketin alacaklı görünen tarafa herhangi bir borcunun olmadığını, bu nedenle takibe, borca, ödeme emrine, işlemiş ve işleyecek faize, faiz oranına ve tüm ferilerine itiraz ettiklerini beyan etmiştir.

Çatalca İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı takip dosyası incelendiğinde; davacı şirketin davalı aleyhinde dayanak 123.297,98 TL asıl alacak ile asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsili için faturaya dayalı olarak ilamsız icra takibine geçildiği, borçluya ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun süresinde, borca itiraz ederek takibin durmasına sebebiyet verdiği, İcra Müdürlüğü'nce takibin durdurulmasına karar verildiği, bu kararın alacaklıya tebliğ edilmediği, davanın yasal bir yıllık süre içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.

Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.

Davanın Çatalca ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 03/01/2023 tarihli ... esas ... kararı ile görevsizlik kararı verilerek 23/03/2023 tarihinde mahkememizin ... esasına kaydının yapıldığı görüldü.

Somut olay irdelendiğinde. Davalının Çatalca İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı İcra Takip dosyasına yaptığı asıl alacak ile tüm ferilere ilişkin itirazların iptali ile icra takibinin devamına karar verilmesi ve davalı hakkında alacağın %20'sinden az olmamak kaydıyla, icra inkar tazminatı hükmedilmesini talep ettiği görülmekle, davalının dava konusu meskeni dava dışı .....'dan 11/05/2020 tarihinde devraldığı,

2005-31/12/2020 tarihi arasındaki elektrik enerjisi bedeli 111.818,00 TL olarak hesaplanmış olup, davalı tarafından 01/11/2019 tarihinde 100.000,00 TL aidat borcu olarak ödeme yapıldığı görülmekle, takibin aidat borcu ve elektrik borcu olarak toplam bedel üzerinden yapıldığı görülmekle davalının yaptığı ödemenin tenzili ile bakiye 11.818,00-TL asıl alacak, 676,05 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 12.494,05 TL yönünden davanın kısmen kabulüne dair karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... Hakim ... ¸