Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/1093 K.2023/1218

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA VE SAVUNMA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı ... ..., Davalı .... ... KONUT YAPI KOOPERATİFİ(ESKİ ÜNVANI S.S. ...

KONUT YAPI YAPI KOOPERATİFİNİN) üyesi olduğunu, dava dilekçesi ek 4 de sunmuş olduğu 10.04.2011 tarihli kooperatif kararı ile davalı kooperatif ortaklığına kabul edilerek dava konusu 2044 Ada 3 Parsel de kain C Blok 7 Nolu bağımsız olan meskenin 70.000,00 TL bedelle kendisine tahsisine, dava konusu dairenin mevcut haliyle peşin 70.000,00 TL tahsisine, bundan sonraki düzenlemelerin(içe ait, daire içine ait tüm masrafların) kendisi tarafından yapılmasına, kendisinden site yönetimine geçilene kadar aidat alınmamasına ve bankalardan inşaatların tamamlanması için çekilecek krediye katılmamasına,

kendisine ortaklık senedi verilmesine oybirliği ile karar verildiğini' belirterek davacının davalı kooperatif ortaklık üyesi olarak daire sahibi olduğunu, ancak dava konusu tapunun davacı müvekkilinin kooperatif ortaklık üyesi olarak tüm görevlerini yerine getirmesine rağmen dava konusu tapunun diğer davalılar ... ve ... adına kayıtlı olduğunu öğrenmiş ve bu sebeple davalı kooperatif ortaklık üyesi olarak daire sahibi olduğu dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Dava konusu olay ve dava dilekçesi ve ekleri incelendiğinde 10.04.2011 tarihli kooperatif kararı ile davacının davalı kooperatif ortaklığına kabul edilerek dava konusu 2044 Ada 3 Parsel de kain C Blok 7 Nolu bağımsız olan meskenin 70.000,00 TL bedelle kendisine tahsisine karar verildiği ve davacının davalı kooperatifin ortağı üyesi olduğu ve kooperatif ortaklık üyeliğinden kaynaklanmakta olan dava olduğu anlaşılmaktadır.

DELİLLER

Dava dilekçesi, cevap dilekçesi, tarafların karşılıklı beyan dilekçeleri, görevsizlik dosyası, Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası, ödeme dekontları, kooperatif karar defteri, abonelik sözleşmeleri, bilirkişi raporu, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı.

KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

Davalı vekili tarafından Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile birleştirme talebinde bulunmuştur.

Bilindiği üzere, davaların birleştirilmesi başlıklı 6100 sayılı HMK.nun 166. Maddesi gereğince " (1) Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.

(2) Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır.

(3) Birleştirme kararı, derhâl ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilir.

(4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır

(5) İstinaf incelemesi ayrı dairelerde yapılması gereken davaların da bu madde hükmüne göre birleştirilmesine karar verilebilir. Bu hâlde istinaf incelemesi, birleştirilen davalarda uyuşmazlığı doğuran asıl hukuki ilişkiye ait kararı inceleyen bölge adliye mahkemesi dairesinde yapılır." Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile işbu mahkememiz dava dosyası arasında dava sebepleri aynı olması ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek olması, usul ekonomisi ilkesi, alacağın her iki dosyada da aynı hukuki ilişkiden kaynaklandığı anlaşıldığından mahkememizin işbu dosyası ile Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile bağlantı olduğu anlaşıldığından, birleştirme kararı verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır. Hakim ... · ¸e-imzalıdır. Güvenli elektronik imza ile onaylanmıştır. · Aslının aynı olduğu tasdik olunur. · Katip ... · ¸E-imzalıdır.