Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/514 K.2021/621

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA; davacı asilin 01/06/2021 tarihli dilekçesinde özetle; davalı ...

Konut Yapı Kooperatif ile , mülkiyeti Kooperatife ait Bursa İli Görükle İlçesi Göçmen Konutları, Armutluk Mevkiinde Kain .... ada .... parsel ler üzerinde bulunan inşaatların bir kısım kaba inşaat işleri ve ince işlerinin yapımı konusunda 18/07/2016 tarihli İnşaat işlerinin yapımına İlişkin İnşaat yapım Sözleşmesi tanzim ve imza edilmiş ve yüklenici olarak tarafına yer teslimi yapıldığını, davalı Kooperatif ile iş yapım sözleşmesi devam ederken 5 yıl boyunca yapılmış işlerle ilgili işletmesinin ve alt taşeronlarının yapmış olduğu işlere ilişkin,

işletme ve alt taşeronlarına eksik ve kusurlu işlerle ilgili ve sözleşmenin feshine ilişkin hiçbir ihtar ve ihbarda bulunulmamışken, çevre düzenleme işlerinin de sözleşme kapsamında tarafından işe başlanmış olması, malzeme tedariki yapılarak işin yapımı için gerekli olan malzemelerin şantiyeye indirilmiş olması, çevre duvar kazılarının yapılmış olması, bir bölününü kalıplarının çakılmış olmasına rağmen, tarafının yazılı onayı alınmadan yeni yönetimce işin başka bir taşerona yaptırılması ve şahsının ve çalışanlarının yeni yöneticilerin tehdit ve hakaretlerine maruz kalması, hak edişin tanzim ettirilmediğinden,

kesilmesi gereken faturaların tanzim ettirilmediğinden, nam ve hesabına, alt taşeronlarına yapılmış olan ödeme bilgileri verilmediğinden, 6 aylık sürede biter diye imzalanan, ancak davalı Kooperatifin ekonomik sıkıntıları ve bir önceki alt taşeronun eksik, kusurlu işlerinden dolayı sözleşme dışı ilave işlerin çıkması ve tarafınca bu işlerin yapılması nedeniyle 5 yılda bitmeyen ve 1 lira fiyat farkı verilmeden yapılan işlerin güncel piyasa rayiç fiyatları ve Bayındırlık birim fiyatlarına göre değerlerinin tespit edilmesini müteakip,

davalı Kooperatif ve üyelerine yapılan işlere ilişkin mahkeme bilirkişilerince tespit edilecek değerler üzerinden faturalarının kesilerek ayrı ayrı alacak davalarının açılmasına mesnet oluşturmak üzere, her türlü dava açma hakkı saklı kalmak kaydı ile.

18/07/2016 tarihli Görükle Göçmen Konutları, Armutluk Mevkii ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel üzerinde kaba ve ince inşaat işlerinin yapımına ilişkin iş yapım sözleşmesi ve ek sözleşme kapsamında ve işletmesi ve alt taşeronlarınca yapılmış olan sözleşmeler kapsamında ve kapsam dışında ilave yapılan tüm işlerin ve ekli tabloda dökümü yapılan iş kalemleri ve metrajlarının ve davalı kooperatif üyelerinin dairelerinde, standart işler dışında yapılmış olan, elektrik işleri, mobilya işleri, vitrafiye işleri, ışık bandı işleri, boya işleri ve varsa ilave diğer işlerin daire daire tespiti hususunda konusunda uzman bir inşaat mühendisi,

bir elektrik mühendisi, bir makine mühendisinden oluşan bilirkişilerce, yapılan işlerin ayrı ayrı tespiti ve güncel piyasa rayiç fiyatları ve Bayındırlık birim fiyatlarına göre değerlerinin ayrı ayrı değerlemelerinin yapılması ve bilirkişi raporu alınmasına, alınacak tespit bilirkişi raporunu müteakip, tespit edilecek değerler üzerinden yapılan işlerin faturalarının kesilerek ayrı ayrı alacak davalarının açılacağı, iş başından itibaren;

şahsına ve alt taşeronlarına ve nam ve hesabına yapılmış olan tüm ödemelere ilişkin ödeme belgelerinin suretlerinin, iş karşılığı verilen dükkanların hisse devir belgelerinin suretlerini, işletmesi ve taşeronları ile ilgili alınmış tüm kararların karar defteri suretlerinin üye kayıt defteri suretlerinin Kooperatif yöneticilerince iki imzalı olarak aslı gibidir kaşeli ve ıslak imzalı olarak mahkemeye teslim edilmesi hususunda müzekkere yazılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Davacının amacının delil tespiti olduğu anlaşıldığından, ancak tevzi işleminin değişik işten yapılması gerektiği halde esastan yapıldığı anlaşılmış olup; esasın kapatılarak değişik iş esasına kaydedilmesi için dosyanın tevzi bürosuna gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.