Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/783 K.2022/1176

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde ; davalı kooperatifin 11/06/2022 tarihinde gerçekleştirilen Olağan Genel Kurul Toplantısında kooperatife üye olan ... Kent Konut Yapı Koop. , ... Kent Konut Yapı Koop. Ve ...Kent Konut Yapı Koop. Birlikten aldıkları arsaları üçüncü kişilere sattıklarından kooperatif üyeliklerinin düştüğünü, ancak bunların Genel Kurulda oy kullandığını, yine ... , ... ve ... isimli üç kooperatifin usulsüz olarak yönetim kurulunca kooperatife üye yapılarak oy kullandırıldığını, bu nedenle Genel Kurulun iptali gerektiği, yine yönetim kurulunca usulsüz olarak üye yapılmaya ilişkin kararın da iptalinin gerektiğini belirterek davanın kabulünü talep etmişlerdir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının iddialarının Genel Kurulun iptalini gerektirmediğini, bu üyelerin oyları olmasa dahi nisabın geçerli olduğunu, 6 kooperatifin üyelik kayıtlarında hukuka aykırı bir yön bulunmadığını, davacı kooperatifin husumeti nedeniyle eldeki davayı ve daha önce reddedilen davaları açtıklarını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe:

Dava davalı kooperatif birliğinin 11/06/2022 tarihli genel kurul kararının iptali ile yönetim kurulu kararının iptali istemine ilişkindir.

Davacı yetkisiz kişilerin kooperatife katılarak oy kullandığını, yönetimin genel kurul öncesinde mevzuata aykırı şekilde üye kaydı yaptığını, bu üye kaydı nedeniyle yetkisiz kişilerin de genel kurulda oy kullandığını, bu şekilde ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifinin aynı taşınmazı almak suretiyle kooperatife ortak yapıldığını, yönetim kurulu kararının bu yönüyle hukuka aykırı olduğunu, yine ... Kent Yapı Kooperatifi, ... Kent Konut Yapı Kooperatifi, ...Konut Yapı Kooperatifinin birlikten aldıkları arsaları 3. Kişilere sattıklarından üye kayıtlarının düştüğünü, bu sebeple genel kurula katılmalarının ve oy kullanmalarının mümkün olmadığını savunmuştur.

Kooperatif ana sözleşmesi ve sicil özeti çevre ve şehircilik il müdürlüğünden getirtilmiş davacının ileri sürdüğü nedenler hukuksal nitelendirmeye ilişkin olduğundan ayrıca bir bilirkişi incelemesi yapılmasına gerek duyulmayarak mahkememizce hukuksal değerlendirme yapılmıştır.

Davacının gerek bir kısım kooperatiflerinin üyeliklerinin düşmüş olması gerekse bir kısım kooperatiflerinin üye kayıtlarının hukuka aykırı olması iddiası yönünden kooperatif ana sözleşmesi incelenmelidir.

Kooperatif ana sözleşmesinin 14. Maddesi birliğe ortak olmak için gerekli nitelik ve şartları saymıştır. Buna göre; birliğin çalışma bölgesi içinde bulunmak, başka bir konut kooperatifleri birliğine ortak olmamış olmak, ana sözleşmesinde ortak olma konusunda hüküm bulunmak ve genel kurullarında bu yönde karar almak, birlik yatırımlarına katılmayı kabul etmek ve ana sözleşme hükümlerini bütün hak ve ödevleri ile kabul ettiğini birlik yönetim kuruluna yazılı olarak bildirmek, birlik genel kurulunca belirlenecek miktarda aylık ödentiyi kabul etmektir.

Bu şartları taşıyan ve kooperatif birliği yönetim kuruluna müracaat edenlerin üyelik kaydı yapılabilecektir. Bu yöndeki yönetim kurulu kararları da hukuka ve sözleşmeye uygun olacaktır.

Davacının dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifinin aynı taşınmazı almak suretiyle kooperatife ortak yapıldığı iddiası, kooperatif ana sözleşmesinin 14. Maddesine aykırılık teşkil etmemektedir. Bu kooperatiflerin birliğe üye yapılmasında ve alınan yönetim kurulu kararında ana sözleşmeye aykırı bir yön bulunmamaktadır.

Ana sözleşmenin 15. Maddesine göre ortaklığa kabul için yazılı olarak yönetim kuruluna başvuru yapılması gerekir. Ortaklığa kabul yönetim kurulu kararı ile gerçekleşir. Yönetim kurulu başvuranların 14. Maddede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığını araştırır. Bu kapsamda ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifi, ... Konut Yapı Kooperatifinin üyeliğe kabulüne ilişkin yönetim kurulu kararında ve bu kooperatiflerin genel kurulda oy kullanmasında hukuka aykırı bir yön bulunmamaktadır.

Davacı taraf kooperatif üyesi olan ... Kent Yapı Kooperatifi, ... Kent Konut Yapı Kooperatifi, ...Konut Yapı Kooperatifinin birlikten aldıkları arsaları 3. Kişilere sattıklarından üye kayıtlarının düştüğünü ileri sürmüştür.

Ana sözleşmeye göre kooperatif üyeliğinin arsa satışı ile birlikte sonlanacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır. Kooperatif üyeliğinin sonlanması ortaklıktan çıkmayı düzenleyen 16. Madde ve ortaklıktan çıkarılmayı düzenleyen 17. Maddede hüküm altına alınmıştır.

16. Maddeye göre; her ortak genel kurullarında aldıkları karara dayanarak hesap yılı sonundan 1 ay önce birlik yönetim kuruluna yazı ile başvurarak ortaklıktan çıkabilir. Ancak ortaklıktan çıkma hakkı birliğe girişten itibaren 3 yıldan önce kullanılamaz.

Ortaklıktan çıkarılma 17. Maddede düzenlenmiştir. Buna göre; ana sözleşmenin 14. Maddesindeki ortaklık şartlarını kaybedenler ile mali yükümlülüklerini ilk istemde 10 gün ikinci istemde 1 ay içinde yerine getirmeyenler ortaklıktan çıkarılır. Ortaklıktan çıkarılma birlik yönetim kurulunun kararı ile olur. Bu karara karşı ilgili ortak 3 ay içerisinde iptal davası yahut genel kurula itiraz edebilir. Bundan sonra genel kurul yahut mahkeme kararı ile ortaklığın sonlanıp sonlanmayacağı belirli olur.

Kooperatif üyeliğinin sona ermesi ancak 16. Ve 17. Madde hükümleri çerçevesinde söz konusu olacağından eldeki dava dosyasında dava dışı kooperatif üyeleri ... Kent Yapı Kooperatifi, ... Kent Konut Yapı Kooperatifi, ...Konut Yapı Kooperatifinin üyelikleri hakkında böyle bir hal bulunmadığından oy kullanmalarında da bir hukuka aykırılık yoktur.

Genel kurul yasanın ve ana sözleşmenin öngördüğü çoğunluğu sağlayacak biçimde toplanmış ve yine yeterli çoğunlukla karar almıştır. Genel kurul kararında bu yönüyle de bir hukuka aykırılık bulunmamaktadır.

Davanın reddine karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza