Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/873 K.2022/1122

Mahkememizde görülmekte olan Hakem Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Davalı ile 24/08/2020 tarihinde 2 ayrı kampanyalı konut edindirme sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeler kapsamında davalıya 32.000,00 ' er TL olmak üzere toplam 64.000,00 TL ödeme yapıldığını, bu ödemenin organizasyon bedeli olduğunu, bu belgenin tahsili için belgeli masraflar ya da zorunlu ve makul bilgiler olduğuna dair açıklama yapılmadığını, sözleşmedeki hükmün haksız şart oluşturduğunu, bu nedenle ödenen bedelin davalıdan tahsilini talep etmişlerdir.

Davalı taraf cevap dilekçesinde ; Görevli mahkemenin ticaret mahkemeleri olduğunu, ödenen bedelin organizasyon ücreti olduğunu, sözleşmenin ilgili maddesine göre organizasyon bedelinin karşı tarafa iade edilemeyeceğini, bu maddenin haksız şart olarak kabul edilemeyeceğini, davacının tacir olduğunu ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe :

Dava sözleşmenin feshi ve alacak istemine ilişkindir

Dava dışı Kenan Duman tarafından tüketici hakem heyetine başvurulmuş davacı şirket tarafından da hakem heyeti tarafından verilen karar sonrası eldeki dava açılmıştır. Hakem heyetince sözleşmenin eldeki dosyanın davacısı şirket tarafından imzalandığı uyuşmazlığın ticari davaya konu olabileceği gerekçesiyle görev yönünden talebi reddetmiştir.

Davacı şirket sözleşmenin feshi ve ödenen organizasyon bedellerinin iadesini istemiştir.

Hakem heyeti ve kurulu uyuşmazlık bedeli 1,00 TL olup hakem heyetine başvurucu Kenan Duman'dır. Sözleşme davacı şirket tarafından akdedilmiş olup eldeki davada davacı sözleşmenin sonlandığını ve ödenen organizasyon bedellerinin iadesi için 64.000,00 TL talepte bulunmuştur.

Hakem heyetinin kararının kaldırılması istemlerinde Tüketici Mahkemeleri görevlidir ancak eldeki dava davacı şirket tarafından açılan sözleşmenin feshi nedeniyle bedel iadesidir. Her iki tarafta tacir olduğundan davada mahkememiz görevledir. Taraflar arasında sözleşmenin 7.1 maddesine göre organizasyon bedelinin davacı organizasyondan ayrılması halinde iade edilmeyeceği davacı tarafından hiçbir suretle geri alınamayacağı kararlaştırılmıştır.

Her iki tarafta tacir olup sözleşmedeki imza koydukları şartlarla bağlıdırlar. Sözleşmede açıkça organizasyondan ayrılma halinde organizasyon bedelinin iade edilmeyeceği taraflarla kararlaştırıldığından davanın reddine karar verilmiştir.

Başkan 125321 · e-imza · Üye 192141 · e-imza · Üye 198655 · e-imza · Katip 188960 · e-imza