Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2015/600 K.2018/427

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptalidavasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatife ödemesi gereken 117.307,00.-TL aidat ve ara ödeme borcunun olduğunu, borcun ödenmesi hususunda kendisinin uyarılmasına rağmen borcun ödenmediğini, bunun üzerine davalı hakkında Bursa 11.İcra Müdürlüğü'nün 2013/... E. sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalı borçlu tarafından kötü niyetli olarak 21.11.2013 tarihi itibariyle icra takip dosyasına itiraz edilmesi üzerine takibin durdurulduğunu belirterek itirazın iptaline, takibin devamına, % 40'tan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini tlep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davacı kooperatifin müvekkili aleyhine haksız olarak başlatmış olduğu icra takibine müvekkili tarafından itiraz edildiğini ve Kooperatifler Kanununun 99. maddesinde bu kanunundaki düzenlenen hususlardan doğan hukuk davalarının tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır hükmünün yer aldığını, bu durumda davanın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle görev itirazında bulunduğunu, esasa ilişkin olarak ise müvekkilinin kooperatife ait olan daireyi bitmiş oturulabilir halindeki fiyatını ödeyerek satın aldığını, normal üyelerden daha fazla para ödediğini, bu nedenle başkaca bir ödeme yapmayacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

KANITLAR

Bursa 11. İcra Müdürlüğü'nün 2013/... Esas sayılı dosyası, kooperatif kayıtları, bilirkişi raporları,

KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava, kooperatif üyelik aidatı ve ara ödeme borcunun tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Bursa 6.Asl.Huk.Mah. 17/03/2015 tarih ve 2014/433 esas 2015/236 karar sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilmiştir. Davacı vekili tarafından davalı aleyhine alacağın tahsili talebi ile Bursa 11.İcra Müdürlüğü'nün 2013/... esas sayılı dosyasında, 117.307,00 TL toplam alacak talebi ile ilamsız icra takibi başlatılmış, davalı borçlunun itirazı üzerin takip durmuştur.Takibe itirazın iptali ile devamını sağlamak amacıyla eldeki dava açılmıştır.

Taraflarca sunulan tüm deliller toplanmış, icra dosyası, kooperatife ait sicil dosyası getirtilerek incelenmiş, taraflar arasındaki alacak borç ilişkisinin açıklığa kavuşturulması yönünden davacı kooperatife ait ticari defter ve bağlı kayıtlar üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak konusunda uzman SMM bilirkişiden rapor alınmıştır.

Alınan 10/08/2016 tarihli bilirkişi raporunda; davalının davacı kooperatife 17/08/2010 tarih ve 371 sayılı karar ile üyeliğine kabul edilerek, yer sahibine verilen dairelerden birini devir almak suretiyle üye ve ortak olduğu, davalının 04/12/2011 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısına katıldığı, hazirun cetvelinde isim ve imzasının olduğu, diğer genel kurullara katılmadığı, davalının üyeliğinden sonra 2012 ve 2013 yıllarında değişik tarih ve tutarlarda toplam 68.000,00 TL aidat ödenmesinin kararlaştırıldığı, daha sonraki genel kurulda Mart 2014 ayından Eylülk 2015 ayına kadar 18 ay her 750,00 TL aidat alınmasına karar verildiği,

böylelikle toplam 71.000,00 TL dava tarihi itibarıyla ödenmeyen aidat borcunun bulunduğu, davalının üye olduğu tarihte kendisiyle aynı durumda olan üyelerin 118.000,00 TL ödediği, davalının 16.000,00 TL plan eksik ödemesinin hesaplanan 2011 yılında yapılan kayıtla aktarıldığı, dava tarihine kadar genel kurulda alınan aidat ödemeleri ve 16.000,00 TL 'nin toplamından oluşan 87.600,00 TL ve ödenmeyen aidat bulunduğu, genel kurulda alınan kararlar gereği geçikme faizi olarak %5 aylık faiz hesaplandığı,

Yargıtayca alınan karar gereği aylık % 1,5 gecikme zammıyla yapılan hesaplama sonucunda ana paraya eklenmesi gereken faizin dava tarihi itibarıyla 18.000,00 TL olup toplamda davalı üyenin davacı kooperatife 105.600,00 TL borcunun bulunduğunun bildirildiği görülmüştür.

Alınan 10/02/2017 tarihli bilirkişi 1.ek raporunda; davalının 05/11/2011 icra takip tarihine göre kooperatife olan borcunun faizler dahil 59.530,23 TL peşin ödemenin fazinin düşülmesi halinde davalı 59.530,23- TL - 2.567,48 TL = 56 . 962,75- TL olduğu, 18/07/2014 dava tarihi itibarıyla davalının borcunun 68.676,38 TL olup, peşin ödemenin faizinin düşülmesi halinde davalının borcunun 68.676,38 TL - 2.567,48 TL = 66.108, 90 TL olduğu bildirilmiştir.

Alınan 14/06/2017 tarihli bilirkişi 2.ek raporunda ise ; davalının 100.000,00 TL ödeme yaptığı ancak 50.000,00 TL 'lik kısmına belge sunamadıklarını, ancak kooperatif yetkililerinin kabul ettiklerini ifade etmesine karşılık, davacı kooperatifin bu şekilde beyanı bulunmadığından, ödeme yapıldığı iddalarının kabul edilmesinin mümkün olmadığı, 05/11/2011 icra takip tarihine göre kooperatife olan borcunun faizler dahil 61.560,23 TL , peşin ödemenin fazinin düşülmesi halinde davalı 61.560,23- TL - 2.567,48 TL = 58.992,25- TL olduğu, 18/07/2014 dava tarihi itibarıyla davalının borcunun 71.245,50- TL olup, peşin ödemenin faizinin düşülmesi halinde davalının borcunun 71.245,50 TL - 2.567,48 TL = 68.678,02- TL olduğu bildirilmiştir.

Alınan 14/12/2017 tarihli bilirkişi 3.ek raporunda; davacı kooperatif defterlerinin usulüne uygun olmadığı, kayıtların muhasebe ilkeleri doğrultusunda tutulmadığı, davalının kooperatife olan borcunun faizler dahil 61.560,23 TL , peşin ödemenin faizlerinin düşülmesi halinde borcun 58.922,25- TL olduğu, dava tarihi itibarıyla davalının borcunun ise 71.245,50 TL olup, peşin ödemenin faizinin düşülmesi soncunda davalı borcunun 68.778,02 TL olduğu, faiz konusundaki itirazların kök ve ek raporlardaki kaanatinde ve tespitinde herhangi bir deşikliğin bulunmadığının bildirildiği görülmüştür.

Dava kooperatif aidat ve ara ödeme alacağına ilişkindir.

Davalı,davacı kooperatifte ...'a ait 2430 ada 1 parsel H Blok D:7 numaralı daireyi ...'dan bitmiş haldeki bedelini ödemek suretiyle satın aldığını, kooperatife üye olmadığını ancak devir tarihinden sonraki elektrik,su, doğalgaz harcamalarından kendi payına düşeni ödeyebileceğini iddia etmiştir.

Davalının satın aldığı dairenin satışı kooperatif üyesi olarak kayıtlı olan ... tarafından değilde ... tarafından yapılması taraflar arasında tartışma konusu yapılmadığından bu konuya değinilmemiştir.

Davalının peşin satış yoluyla daire aldığına dair kooperatif genel kurul kararı olmadığı gibi,17/08/2010 tarih 371 sayılı karar ile kooperatif üyeliğine kabul edildiği, bu kararda da ...'ın hissesini ...'e devir etmek istediğinin kayıtlı olduğu (bu tarihte taşınmaz maliki ... üyelikten çıkartılmıştır) ve hatta 04/12/2011 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısına da katıldığı anlaşıldığından, davalının iddia ettiği gibi daire satın alma değilde kooperatif üyeliğini devir aldığı anlaşılmıştır.

Davalının kooperatife üye olduğu tarihte,üyeliği devir aldığı ...'ın kooperatife borcunun bulunmadığı anlaşılmıştır.

Dolayısıyla davalı,kooperatife üye olduğu tarihten sonraki tüm kooperatif aidat ve ara ödemelerinden sorumludur.

Davalı,davacı kooperatife 100.000 TL ödeme yaptığı savunmasını ispat edemediğinden,kayıtlarla ispatladığı 50.000 TL ödeme yaptığı kabul edilmiştir.

Davalının kooperatife üye olduğu tarihte 45.000,TL çek ve 5.000 TL nakit ödemenin davalının aidatlarından mahsup edilmesi nedeniyle üyeliğe giriş bedeli olarak değilde ileride doğacak kooperatif aidatları için alındığı anlaşılmıştır.

Davalının peşin ödediği bu miktar faizlendirilerek davalının aidat borçlarından düşülmüştür.

Davacı kooperatifin,davalının hesabına eklediği 16.600 TL borcun kaynağını açıklayamadığı için bu borçtan dolayı davalının sorumlu tutulamayacağı kanaatine varılmıştır.

Davacı kooperatif,davalının hissesini satın aldığı ...'a ortaklıktan ayrılırken 73.730 TL çekle ödeme yaptığını iddia etmiş ise de bu ödemeyi belgelerle ispat edemediği,kooperatif defterlerinde bu kaydın olmadığı,bu ödemenin kayıtlı olduğu hesap kodunun başka bir üyeye ait olduğu ve hatta kooperatif kayıtlarında da üyelikten çıkma değil üyeliğin devri olarak kayıt yapıldığından ve hissesini devir eden ortağa çıkma payı ödenmesinin yasaya ve hayatın olağan akışına uygun olmadığından davacının bu iddialarına itibar edilmemiştir.

Netice olarak davalıyla aynı durumdaki bir ortağın ödemesi gereken aidat,ara ödeme ve şerefiye bedellerine göre tespit edilen toplam 187.460 TL aidat borcundan davalının hissesini devir aldığı önceki hissedarın yapmış olduğu ödemeler ile davalının yaptığı ödemelere, peşin ödemenin faizide katılarak yapılan hesaplama sonucunda icra takip tarihi itibarıyla davalının 58.992,25 TL aidat borcu olduğu anlaşılmıştır.

Davalı tarafından cevap dilekçesinde, yemin deliline dayanmadığından ve davacı tarafından da yemine muvakafat edilmediğinden , davalı vekilinin yemin teklifinin reddine karar verilmiştir.

Takip tarihi itibariyle alacak likit olup, davalı lehine icra inkar tazminatına hükmolunmalıdır. Açıklanan gerekçe ve dosya kapsamına göre davanın kısmen kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm oluşturulmuştur.

Katip ... Hakim ... · ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır. Davaci gideri; · 77,10-TL ilk gider, · 700,00 TL bilirkişi ücreti, · 215,25-TL tebligat ve posta gideri, · 992,35-TL toplam gider