Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/932 K.2022/995

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazları davacı şirkette yapılacak sermaye artışında sermaye olarak koyacaklarını belirterek taşınmazların rayiç değerinin bilirkişilerce tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava hukuki niteliği itibarıyla TTK 342-343 maddeleri uyarınca hasımsız olarak açılan , sermaye artırımında şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.

Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinden herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.

Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman 1 Ziraat Müh., 1 Emlakçı ve 1 Kadastro Teknikerinden 16/09/2022 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.

Alınan bilirkişi kurulu raporunda değer tespiti istenen taşınmazlarda davacı şirket yetkilisinin payı gözönüne alınarak yapılan hesaplamada , Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 1.864.432,00 TL,Bursa ili,Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 2.145.324,00 TL ,Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel Tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 3.602.907,00 TL olup, taşınmazların toplam değerinin 7.612.663,00 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.

Davacı vekili 23/0/2022 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.

Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.