İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/192 K.2018/1211

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının murisi ...'dan miras yolu ile intikal eden ve diğer mirasçı hissedarlardan satın alarak ...Mah.32 pafta, 1060 ada, 658 parsel sayılı taşınmazda C Blok 5.Kat 13 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmazın tapu kaydı üzerine 2008 yılında tasfiye ile varlığı sona veren ... A.Ş.lehine, 17/03/1977 tarihinde, 05/08/1977 tarihine kadar geçerli olacak şekilde belirli süreli ipotek kaydı tescil edildiğini, bu nedenlerle taşınmazın tapu kaydı üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkememizin 17/03/2017 tarihli kararı ile davanın ipotek alacaklısına yöneltilmesi gerekirken hasımsız olarak açılması nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, davacı vekili tarafından istinaf talebinde bulunulmuş, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi...Hukuk Dairesinin ... dosya no, ... karar sayılı 27/12/2017 tarihli kararı ile mahkememiz kararının kesin olarak kaldırılmasına karar verilmiştir.

Davacı vekiline ipotek alacaklısı şirketin ihyası için ihya davasını açarak davaya ilişkin bilgi ve belgeleri sunabilmesi için 2 haftalık kesin süre verilmiş, davacı vekili kesin süre içerisinde 04/04/2018 tarihli dilekçe ile ipotek alacaklısı münfesih ... A.Ş.nin tasfiye memuru ... ile ... Ticaret ve Sanayi Odası Sicil Memurluğu aleyhine İstanbul..ATM.nin ... esas sayılı dosyası ile dava açtıklarını beyanla buna ilişkin bilgi ve belgeleri dosyaya ibraz etmiştir.

...Tapu Sicil Müdürlüğü'nden taşınmaz üzerindeki ipoteğe ilişkin tüm bilgi ve belgelerin mahkememize gönderilmesi istenmiş, tapu sicil müdürlüğünün 25/07/2018 tarihli cevabi yazısı ile tapu kütüğünde yapılan araştırma ve takbis sisteminden alınan tapu kaydından ipoteğe rastlanmadığı belirtilerek yazı ekinde tapu kaydı gönderilmiştir.

Davacı vekili 13/11/2018 tarihli celsede davanın konusuz kaldığını, esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmesini talep etmiştir.

Dava tapu kaydındaki ipoteğin kaldırılmasına ilişkindir. Tüm dosya kapsamı bir arada değerlendirildiğinde, davaya konu taşınmaz kaydı üzerindeki ipoteğe ilişkin bilgi ve belgeler ilgili tapu sicil müdürlüğünden istenmiş, tapu sicil müdürlüğü tarafından taşınmazın tapu kaydı üzerinde ipoteğe rastlanılmadığı bildirilmiştir. Bu hali ile konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim ¸