İstanbul 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/613 K.2021/692

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasında,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde. Müvekkili şirketin, tüm haklarının sahibi olduğu "..." markası altında ve EPDK'ndan almış olduğu dağıtıcı lisansı çerçevesinde akaryakıt ürünlerinin dağıtım ve pazarlamasını tüm yurt çapında gerek bizzat gerekse sözleşmeli olduğu bayileri vasıtasıyla yaptığını;

yürüttüğü ticari faaliyet kapsamında dağıtım şirketi olarak bir akaryakıt istasyonunun ... markası altında işleticiliğini sözleşme ile bir bayiye verirken aynı zamanda o istasyonun kiraya vereniyle kira sözleşmesi akdederek ve kira bedelini ödeyerek kiracılık hakkını da elde ettiğini, müvekkili ile davalı taraf arasında ... ili, ... ilçesi, ... köyü 5580 parsel numarasıyla kiraya veren davalı adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın sözleşmede belirtilen şartlarla kiracı müvekkili şirkete kiraya verilmesine dair kira sözleşmesi imzalandığını;

bu sözleşmeye daha sonra ek sözleşmeler de imzalandığını, sözleşmede kararlaştırılan şekilde her ayın kira bedelinin müvekkiline olan borçtan takas mahsup edilecek olan 15.000-TL’lik tutarlar dışında kalan kısımlarının müvekkili şirket tarafından düzenli şekilde ve zamanında davalıya ödenmiş olmasına karşılık davalı tarafından müvekkiline kira bedellerine ilişkin olarak fatura kesilmesi gerekirken sözleşmede de belirtilen bu hususa aykırı davranılarak müvekkiline kira bedeli faturaları kesilmediğini ve verilmediğini,

müvekkili şirketin Vergi dairesine verdiği aylık KDV beyannamelerinde faturası kesilmeyen kira bedellerine ait KDV miktarlarını mahsup edilecek KDV tutarı olarak gösteremediğini, beyan edememiş olduğundan, her ay ödediği KDV miktarından faturası kesilmeyen kira bedeli tutarına ait KDV tutarılarını mahsup edememesi sonucunda kira bedeline ait KDV tutarları kadar fazladan KDV’ni vergi dairesine ödemek zorunda kaldığını, bunun sonucunda da KDV mahsubu yaptıramamaktan dolayı 376.863,98-TL maddi zarara uğradığını,

kira bedellerine ilişkin olarak müvekkiline fatura kesilmiş olsaydı müvekkilinin 2020 yılında vereceği kurumlar vergisi beyannamesinde ödediği ve alacağından takas mahsup ettiği kira bedelleri tutarını gider olarak gösterebilecek ve daha az kurumlar vergisi tahakkuk edebilecekken davalının kira bedellerine ilişkin faturaları kesmemesi nedeniyle bu kira bedellerini müvekkilinin gider olarak da gösteremediğini ve bunun sonucunda daha fazla kurumlar vergisi ödemek zorunda kaldığını, müvekkilinin bu nedenle de 444.611,53-TL maddi zarara uğradığını, neticeten;

müvekkili ile davalı arasındaki kira sözleşmesine konu kira bedelleri ödenmiş olmasına karşın davalı kiraya veren tarafından sözleşmedeki kararlaştırmaya uyulmaması ve müvekkile kira bedeli faturası kesilmemesi nedeniyle müvekkilin faturaları kesilmeyen aylara ait kira ödemeleri içerisindeki KDV tutarlarını mahsup ettirme ve bu kira bedeli tutarlarını kurumlar vergisinde mahsup ettirme imkanlarından yoksun bırakılması sonucunda uğradığı 821.475,51-TL maddi zararın zarar tarihinden itibaren işletilecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.

GEREKÇE

Dava; taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesi kapsamında davalı yanca kesilmeyen faturalar nedeni ile davacının kira ödemeleri içerisindeki KDV tutarlarını mahsup ettirme ve bu kira bedeli tutarlarını kurumlar vergisinde mahsup ettirme imkanlarından yoksun bırakılması sonucunda uğradığı maddi zararın tazmini talebinden ibarettir.

6102 sayılı TTK. 4. Maddesine göre bir davanın ticari dava olabilmesi için uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğmuş bulunması veya anılan yasa maddesinde sayılan mutlak ticari davalardan sayılması gerekir.

6102 sayılı TTK'nın 5/1. maddesine göre, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. Bu hükme göre ticaret mahkemelerinin görev alanı ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleridir. Ticari faaliyetleri ilgilendiren bütün davalar ticari dava değildir.

HMK 4 -(1) Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın;

a) Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarını görürler'' hükmü düzenlenmiştir.

İş bu davada uyuşmazlık konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü 5580 parsel numarasıyla kiraya veren davalı adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın sözleşmede belirtilen şartlarla kiracı davacı şirkete kiraya verilmesine dair bağıtlanan kira sözleşmesinden doğmakla somut olayda Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olmasına göre Mahkememizin görevsizliğine, davanın HMK'nun 114/1-c ve 115/2 maddeleri uyarınca dava şartı yokluğundan usulden reddine karar vermek gerekmiştir.

Bu itibarla;

Başkan ... · e-imzalıdır. · Üye ... · e-imzalıdır. · Üye ... · e-imzalıdır. · Katip ... · e-imzalıdır.