İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/648 K.2022/685

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle. Müvekkili ... Ltd. Şti. tarafından müvekkiline ait Kağıthane, Merter ve Bayrampaşa mağazalarına ait ödenmeyen Kira, Elektrik ve Su giderlerine ilişkin olarak fatura alacakları ve cari ekstrenin tahsiline yönelik 18.08.2021 tarihinde .... İcra Müdürlüğü’nün 2021/... Esas sayılı dosyası ile davalı ... Ltd.

Şti. aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalı borçlu şirket yetkilisince 24.08.2021 tarihinde icra dosyasına sunulan edilen itiraz dilekçesi ile 2018 yılı Haziran ayında müvekkili ile anlaşılarak protokol imzalandığını, borç miktarı kadar ürünün müvekkiline bırakılmış olduğu belirtilerek borcun bulunmadığının belirtildiğini, bu iddiaların mesnetsiz olduğunu izah olunan ve yargılama sırasında re'sen öngörülecek sebeplerle fazlaya ilişkin tüm hakları saklı kalmak kaydıyla; ....

İcra Müdürlüğü 2021/... Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptalini ve takibin devamını, davalının haksız ve mesnetsiz itirazı sebebiyle alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesini, masraf ve vekalet ücretinin davalıya tahmil edilmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Dava, itirazın iptali istemine ilişkin olup, takip dayanağı olarak "Bayrampaşa-Kağıthane-Merter Mağazaları ödenmeyen kira alacakları ve elektrik, su bedeli" nin gösterildiği, dava dilekçesinde taraflar arasında büfe kiralama sözleşmelerinin bulunduğu belirtilerek sözleşme suretlerinin sunulduğu, HMK 4/a maddesi gereğince "kiralanan taşınmazların İcra İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinde" görüleceğinin düzenlendiği,

taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşıldığından, davanın usulden reddi ile aşağıdaki şekilde görevsizlik kararı vermek gerekmiştir.

Katip ... · (e-imza) Hakim ... · (e-imza)