İstanbul 16. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/340 K.2021/3

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Davacı şirket "İstanbul ili, Halkalı İlçesi, ... mevkiinde kain tapunun ... ada 1 parselinde kayıtlı gayrimenkulün ... hissesinin maliki olduğunu, davacı şirket TTK'nın 342 ve 343 maddeleri gereğince "... Mahallesi, ... Caddesi, No: ... Kat ... blok No: ... /İSTANBUL" adresinde ticari faaliyette bulunan ... Tic AŞ'ne belirtilen gayrimenkul hissesini ayni sermaye olarak koymak istediğini, ayni sermaye konacak ...

Tic AŞ'nin sermayesi 500.000-TL olduğunu, müvekkil şirketin ayni sermaye olarak koyacağı gayrimenkulün ayni sermaye değerinin tespiti, konacak ayni sermaye ile ... Tic AŞ'nde meydana gelecek sermaye artışına göre davacı şirkete, sermaye konan şirkette tahsis edilecek pay miktarının ne olacağı hususların TTK'nın 342,343 maddeleri uyarınca tespiti ve değerlemesi gerektiğini, bu nedenle değer tespit ve bilirkişi raporu tanzim edilmesini talep ve dava etmiştir.

Dosya kapsamına alınan ve hüküm kurmaya elverişli bulunan 21/09/2020 tarihli bilirkişi raporunda özetle. İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii ... ada I parselinde kayıtlı gayri menkulün ... hissesinin ... AŞ. olduğunu, taşınmazın değer tespitini talep eden tarafından ... Tic. A Ş.' ne konu taşınmazın hissesini ayni sermayesi olarak koymak istediklerini ve ayni sermaye konacak ... Tic.

A.ş.' nin sermayesinin 500.000,00- TL olduğunu belirterek konu taşınmazın ayni sermaye değerinin tespitini, konacak ayni sermaye ile meydana gelecek sermaye artışına göre davacı şirkete ve sermaye konan şirkete tahsis cdilecek pay miktarının ne olacağına ve sair bu konuda gerekli hususlara ilişkin TTK 342, 143.maddelerine göre değer tespit ve bilirkişi raporu tanzim edilmesini talep ettiğini, tarafınızdan yapılan inceleme ile yapılan tespitler belirtilmiş olup, dava konusu taşınmaz Emsal Karşılattırma Analizi sonucu dava tarihindeki niteliklerine göre, değerlendirme tarihi 08/ 07/2020 itibariyle,

m2 değeri 2.470,00 TL/m2 olarak tespit ve takdir edildiğini, konu taşınmazın tamamı 12.000,00 m2 olduğunu, toplam arsa değeri 27.600.000,00-TL olarak hesaplandığını, ... A.Ş." nin 156132/240000 hisse oranı değeri 17.955.180,00-TL (K.D.V, Hariç) olarak hesaplandığını, ... A.Ş'nin taşınmazının ayni sermaye değeri 17.955.180,00-TL (K.D.V. Hariç) olduğunu mütalaa etmiştir.

Davacı vekilinin talebi üzerine, taşınmazın rayiç değerinin ayni sermaye olarak kullanılması için değer tespinin mahkememizce görevlendirilen bilirkişiler marifetiyle yapıldığı, raporun sunulduğu, tebliğ edildiği ve tespit talep eden vekilince rapora bir itirazın bulunmadığı yönünde beyanda bulunulduğu görülmekle; Mahkememizce yapılacak başka bir işlem kalmadığından aşağıdaki şekilde hüküm kurulması cihetine gidilmiştir.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...