İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/490 K.2021/703

Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Arnavutköy ilçesi .../Merkez mahallesi ... Caddesi ... Ada ... Parsel No mevkiinde bulunan 7.046,34 metrekare arazi niteliğinde gayrimenkul ile ... ilçesi .../Merkez mahallesi ... Caddesi ... Ada ...

Parsel No sahife No'lu 27.088,89 metrekare arazi niteliğinde toplam olarak yaklaşık 35.000.000-TL rayiç bedelli gayrimenkullerin varislerine intikal etmiş olup intikal ve satışında herhangi bir sakınca bulunmadığını ilgili gayrimenkuller sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyulacağını, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu Md 343. gereğince" Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edileceğini, mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." denildiğini, işbu sebeple ayni sermaye olarak konulacak olan Arnavutköy ilçesi .../Merkez mahallesi ... Caddesi ... Ada ... Parsel No mevkiinde bulunan 7.046,34 metrekare arazi gayrimenkul ile Arnavutköy ilçesi .../Merkez mahallesi ... Asfaltı Caddesi ... Ada ... Parsel No ... Cilt ...

Sahife No'lu 27.088,89 metrekareli arazi niteliğinde gayrimenkuller için mahkememizden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu belirterek açıklanan nedenlerle Arnavutköy ilçesi .../Merkez mahallesi ... Asfaltı Caddesi ... Ada ... Parsel No mevkiinde bulunan 7.046,34 metrekare arazi niteliğinde gayrimenkul ile Arnavutköy ilçesi .../Merkez mahallesi ... Caddesi ... Ada ... Parsel No ... Cil ...

Sahife No'lu 27.088,89 metrekare arazi niteliğinde gayrimenkullerin şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için mahkemenizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." hükmü düzenlenmiştir. ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün , ... Valiliği' nin, ... Tapu Müdürlüğü' nün yazı cevapları , bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı davamızın delillerini oluşturmaktadır.

Mahkememizce aldırılan 07/04/2021 tarihli raporda sonuç olarak, davaya konu. İstanbul ili, ... İlçesi, ... Merkez Mahallesi, ... ada, 5 parselde bulunan 7.046,34 m2 alanlı arazi niteliğindeki |taşınmazın dava tarihi olan 07.10.2020 tarihi itibariyle değerinin 4.455.666,00 TL olabileceği, ... 4/16 hissesine 1.113.917,00 TL olabileceği ... ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... ...

3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği ... 3/16 hissesine 835.437,00TL olabileceği. İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan 27.088,89 m2 alanlı arazi niteliğindeki taşınmazın dava tarihi olan 07/10/2020 tarihi itibariyle değerinin 17.129,324,00 TL olabileceği ,... 4/16 hissesine 4.282.331,00TL olabileceği , ... ... 3/16 hissesine 3.211.748,60TL olabileceği ... 3/16 hissesine 3.211.748,00 TL olabileceği , ... ...

3/16 hissesine 3.211.748,00 TL olabileceği , ... 3/16 hissesine 3.211.748,00TL olabileceği yönünde görüş ve kanaat bildirmişlerdir.

Somut olayda; Anılı taşınmazların TTK 342 ve 343 maddesi gereğince incelenen tapu kayıtlarında; İstanbul ili ...köyü' ndeki 168/2 adal parsel sayılı taşınmaz üzerinde OHAL kapsamında tedbir kararı bulunduğu, İstanbul ili ... köyü' ndeki 168/5 adal parsel sayılı taşınmaz üzerinde de ... Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2020/... esas sayılı dosyasında verilme ihtiyati tedbir kararı bulunduğu anlaşılmakla TTK.nun 342. Maddesi uyarınca anılı taşınmazların ayni sermaye olarak konulamayacağı anlaşıldığından davanın reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Her ne kadar davacı vekilince mahkememiz ara kararı doğrultusunda 13/09/2021 tarihli dilekçe ile ... Aliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen tedbir kararının kaldırılması talep olunmuş ise de; mahkememizde açılan davanın niteliği gereği talebin reddine karar verilmiştir.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Katip ... · ¸e-imzalıdır