İstanbul 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/874 K.2023/241

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Acentelik Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan dosya üzeri incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile ... A.Ş. Arasında 11/07/2011, 03/02/2012, 21/01/2013 tarihli ... İşletme Anlaşmaları akdedildiğini, ...A.Ş.'nin unvanının ...Ticaret A.Ş. Olarak değiştirildiğini, ... A.Ş. İle birleştirildiğini, ... A.Ş.'nin taraf olduğu ... İşletme Anlaşmalarına da ... A.Ş. İmtiyaz sıfatıyla taraf olduğunu, Şok marketlerin ek protokolün ilgili hükmüne istinaden dava konusu mağazalara ait ilgili ...

Anlaşmalarını tüm hak ve borçları ile birlikte davacı şirkete devrettiğini, mağazalarındaki kiracılık hakkında da davacı şirketin alt kiracılık hakkı tanıdığını, böylece davalı ile mevcut akdi ve ticari ilişki şirkete şirket arasında devam ettiğini, nitekim davalının imzalamış olduğu protokollerde de devir işlemlerinin yapılabileceğinin açıkça belirtildiğini, müvekkil şirket tarafından gerek şifahi ve gerekse yazılı yapılan tüm uyarılara rağmen davalının akdedilen sözleşmelere ve protokollere aykırı davranışları ve borçlarını ödememesi sebebiyle taraflar arasındaki sözleşmenin ...

9. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile feshedildiğini, mezkur sözleşmelerin sona ermiş olmasına rağmen davalı tarafından faaliyet gösterilen mağazalar teslim edilmeyerek mağazanın demirbaşları ve markanın haksız olarak kullanımına devam edildiğini, davalının taşınmazları haksız olarak işgal ederek müvekkil şirketi zarara uğrattığını, davacının haksız bir şekilde ödemesi durumunda bırakılan kira bedellerinin davalıya işgaliye bedeli vb. Olarak fatura edildiğini, fakat davalının ilgili fatura ödemelerini yapmadığını, bunun üzerine ...

5. İcra Müdürlüğünün ... Esas ve ... 20. İcra Müdürlüğünün...

Esas numaralı dosyaları üzerinden ilamsız icra takibi başlatıldığını, açıklanan bu nedenlerle; davalı-borçlu tarafından davaya konu icra takiplerine karşı yapmış oldukları borca itirazlarının iptalini ve takiplerin devamını, kötü niyetli davalının her bir takip bakımından %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkumiyetini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava ile devam eden hiç bir ticari alışverişlerinin olmadığını, firma tarafından kanıt olarak dosyaya sunulan sözleşmelerin ayrılmaz parçası ek protokollere göre 10 yıl vadeli olduğu kanıtlı olan hesap bakiyesi bahane edilerek 2015 yılında teminat mektuplarının haksız ve hukuksuz olarak nakde çevrildiğini, davacı firmanın 2015 yılından bugüne gıyabında işgaliye bedeli adı ile hayali tutarlı hukuksuz faturalar düzenlendiğini, sonrasında tebliğ dahi etmeden icra takibi yaptığını,

noter onaylı olarak sunulan firmaya ait 2015 yılı Nisan ayına ait ilk kesinlen faturalardan görüleceği gibi süreç içinde firma garip ve izahı olmayan tutarları fatura ettiğini, ait olduğu süreye dair hiç bir açıklaması olmayan işgaliye bedeli faturaları gıyabında düzenlendiğini, bu faturalardan hiç biri hiç bir tarihte taraflarına tebliğ edilmediğini, davacı firmanın kendi kendine düzenlediği fahiş, hiç bir belgeye uymayan veya mantığa sığmayan işgaliye bedeli faturalarının bu sebeple hukuksuz olduğunu, davacı ile 2015 yılından bu güne devam eden dava sürecinde ...

Mağazasının 2015 Ağustos ayı sonunda ... ise 01/04/2021 tarihinde resmen kapandığını, davacı firmanın 2015 yılında karşılıklı imzalanan kira sözleşmeleri dolayısıyla kendisini tahliye edemediği için tüm mülk sahiplerine kira ödemesi yapmamaya başladığını, mülk sahiplerinin icra yolu ile tahliye davaları açmaları için telkinde bulunduğunu, bu duruma tepki gösteren mülk sahiplerinin tüm kira alacaklarını icra yolu ile tahsil ettiklerini, ancak ... ve dava dışı ... firmalarına tepki ve kendisine destek ve yardımcı olmak için tahliye davası açmadığını, ...

6 ATM ...

Esas sayılı dava dosyasında mahkeme tarafından kira ödeme dekontlarının talep edildiğini, tüm ödeme dekontlarının icra dosyasına yağılan ödemeler olduğunu, mülk sahiplerine normal yollarla kira ödemesi yapmadıklarını, davacı tarafın açıkça HMK 2. Maddesine aykırı bilinçli kasıtlı ve kötü niyetli eylemler yaptığını, bu ödeme dekontlarının ait olduğu icra takiplerinde kira tutarları dışında icra masrafları, tahsil harçları, faizler ve vekalet ücretlerinin de olduğunu, açıklanan bu nedenlerle;

öncelikle haksız işgal tazminatına dair davalara gayrimenkulün bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılması gerektiğini, HMK 2 maddesi ile görevli mahkeme açık olarak tanımlandığını, davacı ile devam eden hiç bir franchise sözleşmesi olmadığı ve konu hakkında mahkemece karar verilmesi sebebi ile yetki ve görev itirazlarının kabulünü,

davacının işgaliye bedeli açıklaması ile gıyabında kestiği ve taraflarına tebliğ dahi etmeden doğrudan icra takibine konu ettiği çok fahiş tutarlı izahı olmayan hayali tüm işgaliye bedeli faturaları hukuksuz olduğundan YİBGK kararlarına ve yerleşik uygulamalara dayanarak iş bu haksız ve hukuksuz davanın usulden reddini, haksız ve hukuksuz icra takibi yaptığı ayrıca kötü niyetli olduğu HMK 2. Maddeye aykırı eylemleri sabit kanıtlı olan davacı hakkında %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir.

GEREKÇE

Dava, taraflar arasında yapılmış sözleşme ve ek protokollerin feshi nedeniyle haksız işgale dayalı uğranıldığı ileri sürülen zararların tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın İİK'nın 67.maddesi gereği iptali istemine ilişkindir.

Eldeki asıl ve birleşen 2021/855 Esas sayılı dosya ile birleşen ... 6. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...E, ... E, sayılı dosyaalrının aynı sözleşmelere ilişkin sözleşmelerin feshi sonrası haksız işgal nedeniyle uğranıldığı ileri sürülen zararların tahsili amacıyla asıl ve birleşen davalara dayanak başlatılan takiplere yapılan itirazların iptali istemli olarak açıldığı, yapılan incelemede her iki davanın aynı sözleşmelerden ve protokolden kaynaklandığı, birinden verilecek kararın diğerini etkileyecek nitelikte olduğu, buna bağlı olarak davalar arasında bağlantı olduğu anlaşıldığından dosyamızın ... 6. Asliye Ticaret Mahkemesi ...esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir.

Başkan · ¸e-imzalıdır Üye · ¸e-imzalıdır Üye · ¸e-imzalıdır Katip · ¸e-imzalıdır