İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/1107 K.2019/595

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " Müvekkil Şirket ile davalı arasında aktedilen ...NOTERİ Noterliği’nde 10/02/2014 tarih... yevmiye numaralı ... sayılı Finansal Kiralama Sözleşmesi, ve 14/06/2016 tarihli, ... numaralı finansal kiralama tadil sözleşmesi gereği;

...köyü, 301 ada, 20 parselde kayıtlı, 3 adet fabrika, 1 adet yemekhane, 1 adet misafirhane, 1 adet idari bina, trafo ve jeneratör ısı merkezi” niteliğindeki gayrimenkul kiralanmıştır.Finansal Kiralama Sözleşmesinde belirlenen kira ödeme planındaki kira bedellerinin zamanında ödenmemesi sonucu davalıya, ...NOTERLİĞİ'nden 17/07/2017 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname keşide edilerek ihtarnamede belirtilen kira bedellerinin 60 günlük süre içinde ödenmesi, aksi halde Finansal Kiralama Sözleşmesinin fesh edileceği bildirilmiş, ancak bu süre içerisinde ihtarnamede belirtilen kira bedelleri ödenmemiştir.

Davalı, 15/03/2017 tarihinden bu yana ödemeleri gereken kiralarını ödememektedir. Bu nedenle Müvekkil Şirketin 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring Ve Finansman Şirketleri Kanunu madde 31/1 ve 2.fıkraları uyarınca temerrüt nedeniyle finansal kiralama sözleşmesini fesih hakkı doğmuştur. Ayrıca davalı bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üst üste 8 adedini ödememiştir.

Bu nedenle müvekkil şirketin 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring Ve Finansman Şirketleri Kanunu madde 31/1 gereği (Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçünü veya üst üste ikisini zamanında ödememesi nedeniyle ihtara muhatap olan kiracılarla yapılan sözleşmeler kiralayan tarafından feshedilebilir hükmü gereği) Finansal Kiralama Sözleşmesini fesih hakkı doğmuştur.müvekkil şirketin alacakları ve fazlaya ilişkin hertürlü talep hakları saklı kalmak kaydıyla finansal kiralama sözleşmesine konu olan malın tedbiren müvekkil şirkete teslimine dair verilen tedbir kararının karar kesinleşene kadar devamına,

söz konusu Finansal kiralama sözleşmesine konu olan malın davalıdan alınarak müvekkilim şirkete İADE edilmesine, yukarıda yazılı taşınmazın kaydına 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanununun 22. Maddesi gereğince Yüreğir Tapu Müdürlüğü tarafından 17/02/2014 tarih ve 1903 yevmiye ile konulan finansal kiralama şerhinin fek edilmesine "yargılama giderleriyle ücreti vekaletin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı tarafından herhangi bir cevap dilekçesi sunulmamıştır. Davacı vekili 03/10/2019 tarihli dilekçesi ile davalı şirketin iflas işlemlerinin Ankara 21.İflas Müdürlüğü'nün 2018/6 iflas dosyasından yürütüldüğünü iflas idaresinin dava konusu taşınmazı tefrik kararı vererek davacı şirkete teslim ettiğini beyan etmiştir. Davacı vekili 03/10/2019 tarihli duruşmada dava konusu malı teslim aldıklarını beyan etmekle açılan malın iadesi davasının konusuz kalmış olması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...