İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/182 K.2020/236

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ortaklarından --------- herbirinin 1/3 oranında hissedarı oldukları ve şirkete ayni sermaye olarak konulacak-------------- parsel üzerinde konumlu arsa vasıflı taşınmazın değerinin tespit edilmesi amacıyla 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 342 ve 343. maddelerine istinaden gerekli yasal işlemlerin tamamlanabilmesi amacıyla mahkemece bilirkişi ataması yapılarak taşınmazın rayiç değerinin tespitine ilişkin onaylı bilirkişi tespit raporu alınmasını talep ve dava etmiştir.

Türk Ticaret Kanunu'nun anonim şirketlerin kuruluşu veya azaltılmasına ilişkin 343.maddesi, limited şirket ile ilgili 578. ve 581.maddeleri uyarınca sermaye olarak devralınacak işletme veya ayınların değer tesbiti için bilirkişi seçiminin mahkemece yapılması öngörülmüş olup uygulamada atanan bilirkişilerin mahkemenin denetimi altında inceleme yaparak rapor düzenleyip, mahkemeye sunmalarına ilişkin tatbikat gelişmiş bulunmaktadır. Ancak yasada aynı sermaye değerinin mahkemenin vereceği bir hükümle belirlenmesi öngörülmediğinden; mahkemenin muayyen bir değer tespitine ilişkin hüküm kurması gerekli bulunmadığı gibi uygun da değildir.

TTK'nun 343.maddesi uyarınca ilgililerin rapora itirazı halinde yapılacak inceleme ve onay konusunda verilecek karar saklıdır.

Bu nedenlerle Mahkememizce, anılan taşınmazın tapu kaydı cep edilmiş ve rayiç değerinin tespiti bakımından Gayrimenkul değerleme uzmanı ------- bilirkişi olarak atanarak bilirkişiye yerinde inceleme yetkisi verilmiştir. Bilirkişi ----------tarihli raporunda; talebe konu ---------- yüzölçümlü arsa nitelikli gayrimenkulün rayiç değerinin ------- olduğu rapor edilmiştir.

Davacı vekili ------------ tarihli dilekçesinde; dava dilekçesi doğrultusunda temin edilen bilirkişi raporunu incelediklerini, raporda yer alan tespitlerin dava konusu taşınmazın nitelikleri ile uyuştuğundan mahkemenizce bilirkişi raporu doğrultusunda karar tanzim edilmesini talep etmiştir.

Talebe konu taşınmasın rayiç değeri mahkememizce atanan bilirkişi marifetiyle tespit edilmiş olduğu, rapora itirazın vaki olmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.