İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/143 K.2022/147

T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO: 2022/143

KARAR NO: 2022/147

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ: 25/02/2022

KARAR TARİHİ: 02/03/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacının---- numarasında kayıtlı ---- olduğunu------- taşınmazın tek maliki olduğunu, davacının sahibi olduğu bu taşınmazı şirkete sermaye olarak koymak istediğini belirtmiş, taşınmazın mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle sermaye değerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti istemine ilişkin öz sermaye tespit davasıdır.

Dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydı celp edilmiş ---- değiştiğini, ---- ölçüme sahip olduğu, bahçeli kagir ev vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde korunması gerekli----olduğu,malikinin huzurdaki davacı olduğu, taşınmaz üzerinde --- yevmiye sayılı kararı ile konulmuş --- tutarında ipotek bulunduğu, yine taşınmaz üzerinde -------- tutarında başka bir ipotek daha bulunduğu görülmüştür.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 342. Maddesi " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz" hükmünü getirmiştir.

Aynı kanunun 343. Maddesi " Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile ---- karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ----- menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir" hükmünü getirmiştir.

-----6102 sayılı TTK'nin Ayni Sermaye başlıklı 581'inci maddesi “ üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmayan; nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar ve adlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz” hükmünü haiz olup, söz konusu taşınmazların ayni sermaye olarak şirkete konulmasına ilişkin dava konusu ------ kararından daha önce ------ tarihlerinde davacı bankaya ipotek edilmesi ve anılan hükmün emredici niteliği de dikkate alınarak davacı bankaya ipotekli olan taşınmazların davalı şirkete sermaye konulmasına yasal olanak bulunmadığı kuşkusuzdur. " belirtmiştir.

Taşınmaz üzerinde ipotekler olduğundan şirketin öz sermayesi olarak konulması mümkün değildir.Taşınmazın tapu kaydının yapılan incelemesinde taşınmaz üzerinde ipotek bulunduğu anlaşılmakla davacının taşınmazın ayni sermaye olarak konulması yönündeki talebinin reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.