İstanbul Anadolu 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/792 K.2025/981

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2025/792 Esas

KARAR NO: 2025/981

DAVA

Şirketin İhyası

DAVA TARİHİ : 25/08/2025

KARAR TARİHİ: 24/12/2025

Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ------- ve dosya no ile ----- tarihli --- ile terkin edildiğini, taraflarınca açılan -------- Sayılı dosyasında söz konusu terkin hususuna ilişkin ihya davası açmak üzere taraflarına süre verilmiş olup, işbu nedenlerle huzurdaki ihya davasını ikame ettiklerini, ihyasını talep etmiş oldukları şirketin kendilerini gayrimenkul satış ve danışmanlık bürosu olarak tanıtarak,

tüketiciyi aldatıcı, yanıltıcı, tüketicilerin bilgi ve tecrübe eksiklerini istismar edici yöntemlerle devre mülk adı altında hisseli gayrimenkul satışı gerçekleştirmekle birlikte tüketicilere yönelik psikolojik baskı, yıldırma ve çeşitli saldırgan satış yöntemleriyle faaliyetlerde bulunmakta olup, müvekkili ile davaya konu şirket arasında devremülk adı altında pazarlanmış hisseli gayrimenkul satış sözleşmeleri imzalandığını, davacının sözleşmeyle hedeflediği ve şirketin sözleşmeyle vaad ettiği amaç ile mevcut tapu durumuna göre ortaya çıkan sonucun birbiri ile uyumsuz olduğu da göz önüne alındığında,

müvekkilinin bu ve bu gibi bir çok sebepten dolayı hem sözleşmeyi yapmış olduğu firmaya karşı ciddi bir güvensizlik yaşamış, hem de ilerisi için güvence verilmemiş olan bu hukuken geçersiz sözleşme için sürekli para ödetilmeye ve borçlandırılmaya tabi tutulduğunu, ------- sözleşme öncesinde, sözleşmede ve sözleşme sonrasında yerine getirmesi gereken zorunlulukların bir çoğunu yerine getirmediğinden,

şirket ile müvekkili arasında yapılmış hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi adı altında yapılan devre tatil sözleşmelerinin geçersizliği, sözleşmenin iptali, tapunun iptali ve önceki malike tescilini ve ödenen bedellerin iadesi talepli açtıkları davasında Tüketici Mahkemesinde taraf teşkili sağlayamadıklarından huzurdaki davayı ikame ettiklerini beyan ederek, --------- sicil numarası ile kayıtlı -------------, İhyasına ve --- yeniden tescil ve ilanına, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalı yana tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalılar tarafından davaya cevap verilmemiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, -------numarasında kayıtlı dava dışı tasfiye halinde ----- ihyasına ve tasfiye memuru atanması şartlarının bulunup bulunmadığına ilişkindir.Dava dışı -------numarasında kayıtlı dava dışı tasfiye halinde ------ incelenmesinde; şirketinin tasfiyesinin sona erdiği ------ tarihinde tescil edilerek sicil kaydının terkin edildiği,----numarasında kayıtlı dava dışı tasfiye halinde ----verilen süre üzerine bu mahkemenin ---- dosyasındaki iş ve işlemler ile sınırlı olmak üzere iş bu ihya davasının açıldığı görülmüştür.

Sermaye şirketlerin tüzel kişiliği ticaret sicilinden terkin ile sona ermektedir. Şirketin tasfiye işlemlerinin eksiksiz ve tam olarak yapılması halinde tüzel kişiliğin sona ermesinden söz edilecektir.

Tüzel kişiliğin son bulması sonucunu doğuran fesih ve tasfiye işleminin hatalı veya eksik olması halinde gerçek anlamda tasfiyeden söz etmek mümkün olmayıp bu durumda bundan zarar görenler veya o işlemi gerçekleştirenler tasfiyenin kaldırılmasını ve şirketin ihyasını talep etme hakkına sahip olacaktır.Ek tasfiye niteliği gereği yeni bir hukuki durum yaratmayıp, tasfiye aşamasında ihmal edilen veya eksik yapılan işlerin tamamlanmasına imkan sağlayarak tasfiyenin gerçek anlamda tamamlanmasına hizmet eden geçici bir tedbir niteliğindedir.6102 sayılı TTK'nun 547/(2). maddesi gereğince ek tasfiye,

ihya ve tasfiye işlemlerinin yapılması için bir yada birkaç kişinin tasfiye memuru olarak atanması ve ek tasfiye ile atanmaya ilişkin keyfiyet sicilde tescil edilmesi gereklidir --------- 6102 sayılı TTK 547. maddesinde "...tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılırsa, son tasfiye memurları, yönetim kurulu üyeleri, pay sahipleri veya alacaklıların şirket merkezinin bulunduğu yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesinden bu ek işlemler sonuçlandırılıncaya kadar şirketin yeniden tescilini isteyebilir", şeklinde düzenleme ışığında, somut olayda dava dışı şirketle ilgili olarak,

tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu ve davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunduğu anlaşılmakla, davanın kabulüyle;-------- numarasında kayıtlı dava dışı tasfiye halinde------ dosyasındaki iş ve işlemler ile sınırlı olmak üzere üzere ihyası ile, tasfiye işlemlerini yerine getirmesi için, TTK'nın 547/2.maddesine göre, önceki tasfiye memuru --------- tasfiye memuru olarak atanmasına karar verilmiş, dava dışı şirket hakkında açılmış bir dava varken tasfiyenin sonlandırılması nedeniyle tasfiye memurunun bu davanın açılmasına sebebiyet vermekle kusurunun bulunduğu,

bu nedenle yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalı tasfiye memuruna yükletilmesi gerektiği, diğer davalı ---- ise yasa gereği zorunlu hasım olması, tasfiyenin sonlandırılmasında ve bu davanın açılmasında bir kusurunun bulunmaması karşısında kendisine masraf yükletilemeyeceği anlaşılmış ve aşağıdaki gibi karar verilmiştir.