İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/176 K.2022/319

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/176 Esas

KARAR NO: 2022/319

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ: 14/03/2022

KARAR TARİHİ: 04/04/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu----- taşınmazı sermaye artışında kullanılmak üzere şirketlere ayni sermaye olarak koyacağını,------Konulan ayni sermaye İle kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara,------ bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile ---- karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular (...) (1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " hükmünü içermekte olduğunu, bu maddeler gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak bahse konu taşınmaz için değer tespiti talep etmiştir.

İNCELEME ve GEREKÇE :

Dava; Hukuki niteliği itibariyle TTK 343 md. uyarınca açılmış değer tespit davasından ibarettir.

Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; dosya ----- uzmanı bilirkişiye tevdi edilmiş, bilirkişiye yerinde inceleme yetkisi verilerek ------ taşınmazın değerinin tespit edilmesi için görevlendirilmiştir.

Bilirkişi -------raporunda özetle; gayrimenkullerin bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, mimari projesi, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebilecekleri kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak yapılan hesaplama ve tespitler neticesinde ayni sermaye konmasına konu edilen -------olduğunu belirtmiştir.