İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/314 K.2022/819

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/314 Esas

KARAR NO : 2022/819

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 27/04/2022

KARAR TARİHİ : 16/11/2022

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu olan --- müvekkiline ait olan, --- taşınmaz olduğunu, bu taşınmazın maliki müvekkilinin olduğunu, Dava konusu ---- lehine konkordato tasdiki davasının teminatını teşkil etmek üzere ---- ---- taşınmaz üzerine ---- tarihinde ---- yevmiye numarası------- miktarında ipotek tesis edildiğini, davacının bu taşınmazı davalı ----- satın aldığını, müvekkilinin İpotek alacaklısı ya da borçlusu olmadığını, müvekkil taşınmaz üzerinde ipotek olduğunu bilmeden taşınmazı satın aldığını belirterek ipoteğin fekkini talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap, beyan veya delil sunmamıştır.

İNCELEME ve GEREKÇE :

Dava ipoteğin fekki istemlidir.

Dava dışı ---- hakkında---- sayılı kararıyla ----karar sayılı kararıyla iflasına karar verildiği, ----- başlandığı, --- kesinleştiği , ------ mülga İİK. hükümlerine göre ---- talebinde bulunduğu, ---kararıyla -------- karar tarihli kararla konkordatonun tasdikine karar verildiği, bu kararın da ---- tarihinde kesinleşmiştir. İşte bu davaya konu ipotek, ---- konkordato şartlarından olan teminat şartını yerine getirmesi için gösterilen ipoteklerden biridir.

------- edilerek dosyamız arasına alınmıştır.

---------- yazılan yazı cevabından---- tasdik kararı gereğince bir ödeme yapılamamış olduğu bildirilmiştir.

-----müzekkere yazılarak ipotek ----- tapu kaydı getirtilmiş, incelenmiştir.

Taraf teşkili sağlanmış, davalı duruşmada alınan beyanında ipoteğin fekki istemli davayı kabul etmiştir.

Toplanan tüm bilgi ve belgelerden,------------- vasıflı bağımsız bölüm üzerinde davalı lehine ---------tasdik kararının teminatı olmak üzere eski TL olarak------------ tesis edildiği, ipotek bedelinin güncel ---- olduğu, davacının taşınmaz maliki olarak aktif husumetinin olduğu açıktır. Davacının ipotek alacaklısına ipotek bedelini ödediğine dair ----sunduğu görülmüştür.

İpotek -----alacaklısına ödendiği, davalının da açılan davayı kabul ettiği, davacının vekalet ücreti ve yargılama gideri talebi olmadığı anlaşılmış, aşağıdaki şekilde davanın kabulüne karar verilmiştir.