İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2015/507 K.2019/313

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

(KABUL)

ESAS NO

2019/93 Esas

KARAR NO : 2019/483

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 21/03/2019

KARAR TARİHİ : 24/04/2019

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketlerin ------------------ ortakları olduğunu, ------------------- adresinde bulunan ----- ------- nolu bağımsız bölüm vasıflı taşınmazların ortağı oldukları şirkete ayni sermaye olarak dahil edilmesini istediklerini, bu nedenlerle----------------- Ümraniye/İSTANBUL adresinde bulunan -----------------Parselde kain -------------- nolu bağımsız bölüm vasıflı taşınmazların değerinin tespitini talep etmiştir.

İNCELEME ve GEREKÇE:

Dava, TTK'nin 343. maddesi gereğince kurulacak veya ortağı olunan şirkete sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin biçilmesi istemine ilişkindir.

Buna göre, uyuşmazlığın, "Davacıların istemine konu taşınmazların kurulacak veya ortağı olunan şirket için öz sermaye olarak koyulmasının mümkün olup olmadığı, mümkünse değerlerinin ne kadar olduğu, bu konuda düzenlenen bilirkişi raporlarının kanuna uygun olup olmadığı" noktalarında toplandığı tespit olunmuştur.

TTK'nin 342. Maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamda dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.

Kurulacak şirketin anonim şirket olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).

TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.

Bu kanun maddesi kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişiler inşaat mühendisi ------- Gayrimenkul Değerleme uzmanı------------, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme uzmanı-emekli tapu müdürü ----------------, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme uzmanı-Harita Mühendisi ---------- tarafından düzenlenen 29.03.2019 tarihli bilirkişi raporuna göre, -------------------Ümraniye/İSTANBUL adresinde bulunan -------------------- parsel sayılı taşınmazın --------------------------nolu bağımsız bölüm vasıflı taşınmazların --------------------- tarihi itibari ile toplam değerinin 10.120.000 TL olarak tespit ve takdir edildiği anlaşılmıştır.

Bu açıklamalar ışığında bilirkişi kurulunca düzenlenen 29.03.2019 tarihli bilirkişi raporunun TTK'nin 343. Maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla, ------------------------------ adresinde bulunan ------------ sayılı taşınmazın--------------nolu bağımsız bölüm vasıflı taşınmazların 21.03.2019 tarihi itibari ile toplam değerinin 10.120.000 TL olarak belirlenen 29.03.2019 tarihli bilirkişi raporunun, merkezi İstanbul Anadolu Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğu ilçelerde kurulacak veya kurulmuş olan şirketlere ayni sermaye olarak konulmak üzere onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.