İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/929 K.2024/767

T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2023/567 Esas

KARAR NO:2024/768

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ: 11/08/2023

KARAR TARİHİ: 15/10/2024

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle.

Muris ------ önce bir ticari iş ilişkisi bulunduğunu; söz konusu iş ilişkisi nedeniyle davalı ----- ait dükkan niteliğindeki ----- teminat ipoteği koymuş bulunduğunu; murisin ------- herhangi bir borcunun bulunmadığını; ipoteğin teminat amaçlı konulduğunu; davalı şirketin şuanda pasif durumda olduğunu; hizmet veremediğini; davanın ipoteğin fekki ve haczin kaldırılması talepli menfi tespit davası olduğunu; ilk derece mahkemesince ipoteğin fekki ve haczin kaldırılması taleplerinin değerlendirilebilmesi için öncelikle davacının, davalıya borçlu olmadığının tespitinin gerektiğini;

bu nedenlerle, dava dilekçesindeki ayrıntılı açıklamalar kapsamında davacılara ait ----- kaydı üzerindeki ------yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafın üzerine bırakılmasına karar verilmesini; talep ve dava etmiştir.

Davalı şirketin tasfiye memuru ----- beyan dilekçesinde özetle; tasfiye memuru olduğu, Tasfiye Halinde ---- işlemleri fiili olarak, ------yılında sonlanmış olduğunu, bu tarihten sonra, şirketin, ticari faaliyetleri ve tasfiye faaliyetleri de nihayete erdiğini, dava konusu yapılan mülk üzerindeki ---- ipoteğin fek edilmesine muvafakat ettiklerini beyan etmiştir.------- davalı şirketin kayıtları getirtilerek dosyamız arasına alınmıştır.----- dava konusu ipotek senedi ve tapu kayıtları getirtilerek dosyamız arasına alınmıştır.Dava, hukuki niteliği itibari ile;

ipoteğin fekki davasıdır.Taraflar arasındaki uyuşmazlık konularının: davanın------ ipoteğin fekki koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır.Davayı kabul, HMK’nın 308. Maddesi uyarınca davacının talep sonucuna muvafakat etmesi niteliğinde olup HMK’nın 310. Maddesi uyarınca hüküm kesinleşinceye kadar yapılabilir.

Taraflar arasındaki uyuşmazlığın çözümü amacıyla yapılan yargılamaya göre; dava konusunun tarafların serbestçe üzerinde tasarruf edebileceği bir konu olduğu, davalı vekilince davanın kabul edildiği, kabule ilişkin beyanın HMK'nın 309. maddesindeki şartları taşıdığı, bu itibarla taraflar arasındaki uyuşmazlığın son bulduğu anlaşıldığından açıklanan gerekçeler ile aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Genel Hükümlerinin davanın konusuz kalması, feragat, kabul ve sulhte ücret başlıklı madde 6 " (1) Anlaşmazlık, davanın konusuz kalması, feragat, kabul, sulh veya herhangi bir nedenle;

ön inceleme tutanağı imzalanıncaya kadar giderilirse, Tarife hükümleriyle belirlenen ücretlerin yarısına, ön inceleme tutanağı imzalandıktan sonra giderilirse tamamına hükmolunur. Bu madde yargı mercileri tarafından hesaplanan akdi avukatlık ücreti sözleşmelerinde uygulanmaz." şeklinde olup bu hükme göre vekalet ücreti takdir edilmiştir.