İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/79 K.2022/88

T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/79 Esas

KARAR NO: 2022/88

DAVA

Mülkiyet (Tespit İstemli)

DAVA TARİHİ : 03/02/2022

KARAR TARİHİ: 04/02/2022

Mahkememizde görülmekte olan Mülkiyet (Tespit İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;---- sayılı dosyası ile----- aleyhine tapu kayıtlarının iptali talepli dava açıldığını, mahkeme tarafından HMK 31 maddesi uyarınca tapuda mevcut hangi şerh, haciz ve takyidatların kaldırılmasını talep ettiğini açıklaması ve kaldırılmasını talep ettiği şerh, haciz ve takyidatların lehtarları aleyhine birleştirme talepli dava açmak üzere süre verildiğini, mahkeme tarafından verilen ihtiyati tedbir kararının---- tarihinde tapu kaydına işlendiğini,

davanın açıldığı ve davalıdır şerhinin tapu kaydına işlendiği tarih ile tedbir kararının tapuya işlendiği tarih arasında davalılar adına haksız ve hukuka aykırı şekilde hacizlerin dava konusu taşınmazın tapu kaydına işlendiğini, tedbir kararının tapuya işlendiği tarihten önce işlenen hacizlerin lehtarlarına karşı iş bu davanın açıldığını, müvekkilinin dava konusu taşınmaz bedelini ödediğini ve ---- yılından bu yana taşınmazda oturduğunu, ancak ---- taşınmazın tapusunu müvekkiline teslim etmediğini,

davalı takyidat sahiplerinin davaya konu taşınmazlarla bir mülkiyet ilişkisi bulunmadığını belirterek davanın --- sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine,----- üzerine davalılar aleyhinde tesis edilen haksız ve hukuka aykırı hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

SAVUNMA

Dava dilekçesi davalı taraflara tebliğ edilmemiştir. İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile taşınmaz tapu kaydında davalılar lehine tesis edilen hacizlerin kaldırılması istemine ilişkindir.

Davacı vekilinin istemi üzerine Mahkememizin--- incelenmiş, dava dosyasının ---- günlü duruşmasında davacı vekiline "Davacının talebi davalı adına olan tapunun her tür takyidattan ari olarak davacı adına tescili olmadığı takdirde satış bedelinin ödeme tarihinden itibaren yasal faiz ve kredi ödeme tablosu da gözetilerek ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsili istemine ilişkin olup dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının incelenmesinden üzerinde kira sözleşmesi, kamu haczi, ihtiyati haciz, icrai haciz şerhlerinin bulunduğu,

davacının taşınmazın tüm takyidatlarından ari olarak adına tescil talebinde bulunduğu ancak şerh lehtarlarının davada taraf olmadıkları anlaşıldığından davacı vekiline HMK 31 maddesi uyarınca tapuda mevcut hangi şerh, haciz ve takyidatların kaldırılmasını talep ettiğini açıklaması ve kaldırılmasını talep ettiği şerh, haciz ve takyidatların lehtarları aleyhine mahkememiz dosyası ile birleştirilmesi talepli olarak dava açıp açtığı dava dosyasının esas numarasını mahkememize bildirmesi için 1 aylık kesin süre verilmesine" karar verilmiş olduğu davacı vekilinin iş bu ara karar doğrultusunda dava açtığı ,

bu itibarla dosyalar arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğu, biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyeceği belirlenmiştir.

HMK 166. Maddesinde davaların birleştirilmesi hususu düzenlenmiş olup aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davaların aralarında bağlantı bulunması halinde davanın her aşamasında talep üzerine yahut mahkemece kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemedeki dava ile birleştirilmesi mümkündür.

Aynı madde de davaların aynı veya birbirlerine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda bağlantının varsayılacağı da kabul edilmiştir.

Madde hükmü ve usul ekonomisi hükümleri göz önünde bulundurulduğundan her iki dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıldığından mahkememiz dosyasının yine Mahkememizin ------ dosya ile birleştirilmesine, esasımızın bu şekilde kapatılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.