İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2016/887 K.2018/1201

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle. Mahkememizin ... E, ... K. Sayılı 13.03.2009 tarihli kararı ile ...AŞ nin fesih ve tasfiyesine karar verildiğini, tasfiye memuru olarak Mahkememizce re'sen ...'un atandığını, tasfiye memuru tarafından fesih ve tasfiyesine karar verilen şirketin adına kayıtlı Kemalpaşa'da bulunan... adet taşınmazın satılması amacıyla gerekli işlemlere başlandığını, taşınmazların değer tespitinin İzmir Mahkememizin ... D.İş sayılı ve İzmir ...

Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...

D.İş sayılı dosyaları ile yapıldığını, tasfiye memuru tarafından ilanın yapılarak taşınmazların açık arttırmaya çıkarıldığını, yapılan açık arttırma sonucunda... numaralı taşınmaz ile ... kayıtlı taşınmazın müvekkili ...'e ihale edildiğini, davalı şirket tarafından tesis edilen ipoteklerin tapu kayıtlarında halen var olduğunu belirterek ipotek bedellerinin depo edilerek bu taşınmazların üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasına, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı yana yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava dilekçesi davalıya... uyarınca usulüne uygun olarak tebliğ olunmuş, davalının mahkememize cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür.

DELİL VE GEREKÇE

Dava, ... sayılı taşınmazlar üzerindeki davalı şirket tarafından tesis edilen ipoteklerin kaldırılması istemine ilişkindir.

Uyuşmazlık, davaya konu taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasının gerekip gerekmediği noktasında toplanmaktadır.

Asliye Ticaret Mahkemeleri ... sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ... maddesi gereğince ticari davalara bakmakla görevlidir.

Hangi davaların ticari dava olduğu hususu ise aynı kanunun ...maddesinde düzenlenmiştir. Bu düzenlemeye göre; her iki tarafın da ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ticari davalardır.

26/06/2012 tarihinde kabul edilerek, 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren Türk Ticaret Kanunu ile Türk Ticaret Kanunu'nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair ... sayılı Kanun'un ... maddesinde "Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer Hukuk Mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu, bu durumda göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı" belirtilmiştir.

Durum böyle olunca; ... sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun ... maddesine göre "görev" dava şartlarından olup, mahkemece res'en ve davanın her aşamasında değerlendirilebilecektir.

Dosyadaki kayıt ve belgelerden; davaya konu davacıya 08/12/2015 tarihinden bu yana ait olan ...üzerinde davalı şirket lehine 25/01/1988 tarih ve ... yevmiye numarası ile 8.000.000.00 ETL bedel ile birinci sıradan süresiz ipotek tesis edildiği, yine davacının 08/12/2015 tarihinden bu yana ... paylı malik olduğu ... mevkii ...sayılı taşınmaz üzerine davalı şirket lehine 25/01/1988 tarih ve...yevmiye numarası ile 8.000.000.00 ETL bedel ile birinci sıradan süresiz ipotek tesis edildiği ve davacının eldeki davayı iş bu ipoteklerin kaldırılması amacıyla açmış olduğu anlaşılmıştır.

Eldeki davada her ne kadar davalının tacir sıfatı bulunuyor ise de davacının tacir sıfatının bulunmadığı, bu haliyle davanın nispi ticari niteliğinde olmadığı, ayrıca ipoteğe ilişkin genel hükümlerin... ve ... nda düzenlendiği, bu nedenle davanın mutlak ticari dava özelliği de taşımadığı hususları dikkate alındığında dava konusu uyuşmazlığa genel mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemelerinde bakılması gerektiğinden, mahkememizin görevsizliği nedeni ile dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

HÜKÜM; Yukarıda yazılı bulunan gerekçeye göre;

1-Dava dilekçesinin GÖREVSİZLİK nedeni ile ... nun ...ve ... maddeleri uyarınca USULDEN REDDİNE,

2-Karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın görevli ve yetkili İzmir Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne GÖNDERİLMESİNE,

3-...nun ... maddesi gereğince kararın kesinleşmesinden itibaren ...hafta içinde dava dosyasının görevli ve yetkili mahkemeye gönderilmesinin talep edilmemesi halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesine,

4-Yargılama giderleri konusunda görevli ve yetkili mahkemesince karar verilmesine,

Katip ... Hakim ...