İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/313 K.2021/428

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili 30/04/2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle. Alacaklı olduğunu iddia eden davalının müvekkili aleyhine İzmir .... İcra Müdürlüğünün ...-E sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsuz haciz yolu ile icra takibi başlatmış olduğunu, takip dayanağı 140.000-TL senet ile ilgili davalının hiçbir alacağının bulunmadığını, davalının, müvekkilini dolandırma kastı ile hareket ederek 07.10.2015 tarihinde Karşıyaka ....

Noterliğinin ... yevmiye ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olduğunu, sözleşme konusunun İzmir ili ...

İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın imar durumunda dört adet daire izni olduğu halde geçersiz bir dağıtım krokisi ile sekiz daire yapılacak gibi sözleşme düzenlendiğini, takip konusu senedi ise müvekkiline fazladan daire vermek için müvekkilin iradesini sakatlayarak almış olduğunu, her ne kadar sözleşmenin davalının eşi ile yapılmışsa da davalının eşinin bu işlerle bir dahilinin bulunmadığını, bir müteahhidin ... bölgesinde %25 ile sözleşme yapmasının hayatın olağan akışına ters bir durum olduğunu, davalının müvekkilinden iki adet daire bedeline karşılık 390.000-TL'lik senetler aldığını,

müvekkilinin ise sözleşme edimini yerine getirmesi halinde bu bedeli davalıya ödemeyi kabul ettiğini, davalının müvekkilinin seksen küsür yaşında olmasını, üzerine kayıtlı taşınmazların olmasmı fırsat bilerek olmayan bir imar durumuna göre sözleşme yaparak bu sözleşmeye göre senet alıp, haksız kazanç peşine düştüğününü, müvekkilinin kesinlikle davalıya hiçbir borcu olmadığını, aynı hukuki ilişkiden kaynaklı olarak 200.000-TL'lik sendede karşılık olarak İzmir ...

Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E sayılı dosyası ile Menfi tespit davası açıldığını, bu davada da tedbir kararı verildiğini, 07.10.2015 tarihinde Karşıyaka ....

Noterliğinin ... yevmiye ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersiz bir sözleşme olduğuna ve müvekkilin kandırıldığına ve bu senetlerin bu sözleşmeden dolayı verildiğine ilişkin bu iş ve işlemlerin içinde yer alan mimar ...' in de tanık olduğunu beyanla öncelikle dava sonuçlanıncaya kadar İzmir ....

İcra Müdürlüğü'nün ...-E sayılı dosyası ile açılan takibin teminatsız olarak ya da makul bir teminat karşılığında durdurulmasına, menfi tespit talebinin kabulü ile müvekkilinin borçlu olmadığının tespitine, alacağın %20 sinden az olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas dosyası getirtilmekle incelenmesinde; davacısının ..., davalısının ... olduğu, davanın menfi tespit davası olduğu, dosyanın derdest olduğu anlaşılmıştır.

Mahkememizin iş bu dosyası ile İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... Esas sayılı dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, tarafların ve dava sebeplerinin aynı olduğu, her iki davanın da aynı hukuki ilişkiye dayandığı, davalardan birisi hakkında verilecek kararın diğerini etkiliyeceği, yargılamanın birlikte yürütülmesinin usul ekonomisine uygun düştüğü anlaşıldığından, Mahkememizin ... E.sayılı dosyasının, İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi' nin ... Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e -imzalıdır Hakim ... · e -imzalıdır