İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/113 K.2023/534

Ödemiş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas-... Karar sayılı 23/01/2023 tarihli Görevsizlik kararı üzerine Mahkememize tevzi edilen Ayni Sermaye Değer Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı, Ödemiş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde; adına kayıtlı ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı, ... ili ... ilçesi, ... Mah., ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarını ... ve Turizm Yatırımları A.Ş.'ne ayni sermaye koymak suretiyle ortak olmak istediğini, sermaye artışında kullanmak üzere söz konusu taşınmazların değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

Ödemiş ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas ... Karar 23/01/2023 tarihli kararı ile davayı görmeye İzmir Asliye Ticaret Mahkemesi'nin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş, talep üzerine dosya İzmir Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilerek mahkememize tevzi olmuştur.

Ödemiş Tapu Müdürlüğü'nün cevabi yazısının incelenmesinden, ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel ve ... parsel sayılı taşınmazlarının tam oranda ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Ödemiş Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün cevabi yazısının incelenmesinden ... ve Turizm Yatırımları A.Ş.'nin tek ortağının ... olduğu, şirket yetkilisinin ise ... olduğu, şirket merkezinin ... Mah. ... Sok. ... Apt ... Blok No:... İç Kapı No:... .../... olduğu belirlenmiştir.

Mahkememizin 13/02/2023 tarihli tensip ara kararı ile; talebe konu davacıya ait taşınmazların parasal değerinin tespiti konusunda bilirkişi raporu alınmak üzere dosya bilirkişiye tevdi edilmiştir.

Bilirkişi İnşaat Mühendisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... mahkememize sunduğu 09/06/2023 tarihli raporunda; talebe konu ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin 1.450.000,00 TL olduğunu, ... ili, .... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin 1.800.000,00 TL olduğunu her iki taşınmazın toplam değerinin 3.250.000,00-TL olduğunu tespit etmiştir. Rapor davacıya tebliğ edilmiş, süresi içerisinde rapora itiraz edilmemiştir. Dosya ele alınarak talep konusunda değerlendirme yapılmıştır.

TTK 127. Maddesinde ticari şirketlerine sermaye olarak nelerin konulabileceği düzenlenmiş TTK 342 maddesinde anonim şirketlerde nelerin ayni sermaye olarak konulabileceği TTK 343 maddesinde anonim şirketlere ayni sermaye konulacak şeylerin değer biçme yöntemi düzenlenmiştir. Davacının talebine konu taşınmazların anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmasına engel bir durum olmadığı anlaşılmıştır.

Talep, ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespitine ilişkindir.

Toplanan deliller karşısında; davacının ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel sayılı ve ... ili ... ilçesi, ... Mah., ... ada ... parsel sayılı taşımazların maliki olduğu, taşınmazlarını ... Tarım ve Turizm Yatırımları A.Ş.'ne ayni sermaye olarak koymak istediği, bilirkişi ... tarafından söz konusu taşınmazların değerinin tespitine ilişkin raporun düzenlendiği, raporun TTK'ya uygun olarak düzenlendiği anlaşılmakla TTK 342 - 343 maddeleri uyarınca bilirkişi ...'ın 08/06/2023 tarihli raporunun onaylanmasına karar vermek gerekmiştir.

Başkan... e-imzalı Üye... e-imzalı Üye... e-imzalı Katip... e-imzalı