İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1007 K.2023/328

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tespit talep edenler ... ve ... vekili 02.12.2022 harç tarihli talep dilekçesiyle; müvekkillerinin dava dışı ... Gıda Tic. Ltd. Şti.'nin ortağı olduğunu, ... adına kayıtlı İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Parsel -... Nolu ..., İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada -... Parsel - ... Nolu ...., İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada -... Parsel, İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parsel ve İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parsel ile ... adına kayıtlı İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah.- ... Ada - ... Parselde kayıtlı taşınmazların aynı sermaye olarak konulacak olması sebebi ile TTK m. 343 gereği değer tespitlerinin yapılmasını talep etmiştir.

Talep; değer tespitine tespitine ilişkindir.

Talep edilen taşınmazlara ilişkin belediye ve tapu kayıtları getirtilerek incelenmiştir.

Tapu kayıtları incelendiğinde; İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Parsel -... Nolu ... taşınmaz üzerinde irtifak hakkı bulunduğu,

- İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde bulunan taşınmaz üzerinde irtifak hakkı ve ipotek bulunduğu,

- İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde bulunan taşınmaz üzerinde irtifak hakkı ve ipotek bulunduğu,

- İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde bulunan taşınmaz üzerinde ipotek bulunduğu belirtildiğinden, keşif ve bilirkişi incelemesi yapılamamıştır.

Mahkememizce 08.12.2023 tarihli ara kararla İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Parsel -... Nolu ... taşınmazda irtifa hakkı bulunduğu, İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde irtifak hakkı ve ipotek bulunduğu, İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde irtifak hakkı ve ipotek bulunduğu ve İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselde ipotek bulunduğu belirlenmiş olmakla; TTK m. 342'de ki ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı şartının gerçekleşmediği anlaşıldığından tespit isteyenlerin talebinin bu taşınmazlar yönünden reddine karar verilmiştir.

Mahkememizce tespit konusu taşınmazlardan İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parsel - ... Nolu ... ve İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parseldeki taşınmazın bulunduğu mahalde inşaat mühendisi ve gayrimenkul değerleme uzmanı ... ile birlikte 09.03.2023 tarihinde keşif ve tespit yapılmış ve bu bilirkişiden 23.03.2023 tarihli rapor alınmıştır. Bu raporda;

- ... adına kayıtlı İzmir İli - ... İlçesi - .. Mah. - ... Ada - ... Parsel - ... Nolu ... taşınmazın piyasa arz / satış değerinin 2.800.000-TL;

- ... adına kayıtlı İzmir İli - ... İlçesi - ... Mah. - ... Ada - ... Parselin piyasa arz satış kıymet değerinin 19.000.000-TL olduğu tespit edilmiştir.

Bu nedenle aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imzalı Üye ... · e-imzalı Üye ... · e-imzalı Katip ... · e-imzalı