İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/151 K.2025/208

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Tespit talep eden ... vekili 10.02.2025 harç tarihli talep dilekçesiyle; Belediye Meclisinin 01.11.2024 tarih 114 sayılı kararı ile İzmir İli,... parselde kayıtlı taşınmazdaki belediyeye ait taşınmazın, sermayesinin tamamının Balçova Belediyesine ait kamu şirketi olan ... Elektrik İnş. San. Ve Tic. AŞ.'ne ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, şirket yönetim kurulunun 20.11.2024 tarihinde toplanarak ... sayılı kararı ile ayni sermaye olarak belirtilen taşınmazın şirkete konulması ve tescil işlemlerinin şirket tarafından yapılmasına karar verildiğini, TTK m 342 ve 343 hükümleri çerçevesinde belediye mülkiyetindeki İzmir İli, ... parsel sayılı taşınmazın ayni sermayeye esas olacak değerinin bilirkişi raporu alınmak suretiyle belirlenmesini talep etmiştir.

Talep; ayni sermaye tespitine ilişkindir.

Talep edilen taşınmaza ilişkin tapu kaydı Balçova Tapu Müdürlüğünden istenerek incelenmiştir.

İzmir ili, Balçova ilçesi, ... parselde kayıtlı arsaya ilişkin tapu kaydının incelenmesinde;

-İzmir ili, Balçova ilçesi, ... parselde kayıtlı 82.257,96 m2 tarlanın tamamının Balçova Belediyesine ait olduğu, taşınmaz üzerinde “6218 m2 lik kısmında ... A.Ş. Genel Müdürlüğünün 10.08.1995 tarih ... yevmiye numarası" ibareli irtifak şerhinin bulunduğu belirlenmiştir.

Tüm dosya kapsamı ve deliller incelendiğinde;

Talep edenin dilekçesinde yer alan İzmir ili, Balçova ilçesi, ... parselde kayıtlı tarla hakkındaki öz sermaye tespit talebinin iş bu parseldeki 6218 m2 lik kısmında ... A.Ş. Genel Müdürlüğünün 10.08.1995 tarih ... yevmiye numarası ile irtifak şerhinin bulunduğu anlaşılmakla TTK m. 342 ile ayni sermaye olarak konulabilecek mal varlığı şartlarının belirlendiği, tespit talep edilen tarlanın üzerinde ayrı bir ayni hak, ipotek, haciz veya tedbir bulunmaması gerektiğinden sermaye olarak konulmasının mümkün olmadığı belirlenmiştir.

TTK m. 342'ye göre üzerinde sınırlı bir ayni hak bulunan taşınmazların sermaye olarak konulması mümkün olmadığından tespit isteyen vekilinin talebinin reddine karar vermek gerekmiştir.