İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/141 K.2019/68

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Dağılması İstemli davada dosya üzerinde heyetçe yapılan incelemesi sonunda ;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar dava dilekçelerinde özetle; ... Konut Yapı Kooperatifinin 1987 yılında kurulduğunu, 15 yıldır üyelerine ferdi tapularını verdiğini, genel kurul kararı ile satışa çıkarılan boş parsellerinin sonuncusunun 2016 yılında satılıp alıcılarına tapu devrinin yapılarak kooperatif genelinde ferdileşme sağlandığını, konut yapı kooperatiflerinde ferdi mülkiyete geçirilerek,

konutların tapuda ortaklar adına tescil edilmesinden sonra kooperatif tüzel kişiliğinin devam etmesi halinde konut sahipleri ile kooperatifler arasında çeşitli hukuki sorunların meydana geldiğini , 1163 sayılı Kooperatifler Kanunun 81 maddesi ve konut yapı kooperatifi örnek ana sözleşmesi 85. Madde hükümleri çerçevesinde bütün ortakların tapularının dağıtılmış olması halinde kooperatifin amacının gerçekleştiğini ve ferdileşmenin tamamlandığının kabul edilmesi gerektiğini,

son ortağın tapusunun verildiği tarihten itibaren 6 ay içinde amacı değiştirilerek başka bir kooperatif türüne dönüştürülmediği takdirde herhangi bir genel kurul kararına gerek kalmaksızın dağılma durumuna gireceğinden yönetim kurulunca tasfiye işlemlerinin başlanmasının zorunlu olduğunu, kooperatifin yazlık yapı kooperatifi olduğunun , ortakların değişik şehirlerde yaşadıklarını, bu sebeple tam birlik sağlanamadığını, tapu sahiplerinin ferdi olarak ilgili kurumlara müracaat ederek elektrik ve su aboneliklerini tesis ettiklerini,

ancak kooperatif statüsünün devam etmesi nedeniyle Büyükşehir Belediyesi tarafından kanalizasyon ve pis su atık hizmeti alt yapısının tesis edilemediğini ve bu hizmetten yararlanamadığını bildirerek ferdileşmesi tamamlanan ... Konut Yapı Kooperatifinin tasviye edilmesi işleminin başlatılmasını yasal olarak talep etmişlerdir.

Davalı kooperatifin sicil kaydı celbedilmiş aşamada davacıların mahkememize verdikleri 04/02/2019 tarihli dilekçeleri ile davadan feragat ettikleri belirlenmiş feragatin davayı sona erdiren taraf işlemlerinden oluşuna göre davacılar tarafından açılan davanın feragat nedeni ile reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir.