İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/548 K.2019/146

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasında tüm dosya heyetçe incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize verdiği 12.03.2019 tarihli dilekçesinde, müvekkili şirketin tek ortaklı olup sermaye arttırımına gideceğini, arttırılacak bedelin ... ili ... ilçesi ... mevkii, ... ada ... parselde ortaklardan ... adına kayıtlı gayrimenkulun ayni olarak sermayeye ilave edilerek karşılanacağını, taşınmaza ait güncel takyidatlı kayıtların eklendiğini bildirerek bahse konu taşınmazın kıymetini bilirkişi marifetiyle tespitine karar verilmesini talep etmiştir

Dava dilekçesine ekli talep konusu edilen ... ili ... ilçesi ... mevki ... ada ... parsel ve kayıtlı taşınmaza ait 08.03.2019 tarihi tapu kaydı örneğinde taşınmaz üzerinde 15.06.1994 tarih ... yevmiye numaralı Türkiye Elektrik Kurumu lehine 571 m2 daimi irtifa hakkı ile taşınmazın OSB sınırları içinde kaldığına ilişkin 18.10.2004 tarih ... yevmiye nolu beyan ve icra yoluyla satışa dair 3. Kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşünün zorunlu olduğuna ilişkin 22.11.2017 tarih ... yevmiye nolu beyanların bulunduğu belirlenmiştir.

Her ne kadar davacı tarafça davacı şirketin sermaye arttırımına gideceği ve şirket ortaklarından ... adına kayıtlı ... ili ... ilçesi ... mevkii, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın sermayeye ilave edileceği bildirilerek talep konsu taşınmazın kıymetinin bilir kişi marifetiyle tespitine yönelik olarak talepte bulunmuş ise de, talebe konu taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Kurumu lehine daimi irtifak kaydının bulunduğu, TTK 342.

Maddesinde "üzerlerinde sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir bulunmayan ... Mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir..." düzenlemesinin bulunduğu, söz konusu düzenleme nazara alındığında üzerinde daimi irtifak hakkı bulunan taşınmazın ayni sermaye olarak konulamayacağı incelenen tüm dosya kapsamıyla anlaşılarak davanın reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir.