İzmir 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/567 K.2019/322

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatif karar defterinin 28/11/2011 tarihli kararına göre de bir daire alacağının karar altına alındığını, müvekkiline ... nolu bağımsız bölümün tahsis edilerek karar altına alınmasına rağmen müvekkilinin yaptığı araştırma sonucunda kendisine ait dairenin hileli olarak muvazaalı bir üye üzerine ferdileşmesinin yapıldığını öğrendiğini, kar irtifaklarının kurulduğu (18/01/2016) yılında hiç satış olmadığını, kasaya para girmediğinin sabit olduğunu, yönetim kurulunun yeni üye kaydetmesine rağmen üyelerden üyelik bedeli dahi almadığını,

yönetim kurulu başkan ve yardımcısı hakkında suç duyurusunda bulunduklarını belirterek ... ili ... ilçesi tapunun ... ada, ... parselinde kaim olan... nolu bağımsız bölümün davalı adına yapılan tapu tescilinin iptaline, müvekkili adına tapu kaydının tesciline, mahkemenin aksi kanaatte olması halind dairenin güncel değerinin bilirkişi aracılığı ile hesaplanarak eksik kalınan kira kaybı ilebirlikte 25/02/2019 tarihinden itibaren işleyecek avans ile müvekkiline verilmesine, taşınmazın 3. Kişilere devir ve satışının önlenmesi için taşınmaz üzerine teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkememizin ... Esas sayılı dosyası getirtildi incelenmesinde; davacılar ..., ... ve ... tarafından davalılar ... ve ... davalı hakkında 18/01/2016 tarih ve yevmiye numaralı kat işleminin yeniden tesis edilerek mutlak butlan ile geçersiz olan ferdileştirme işlemlerinin iptal edilmesi , arsa sahiplerinin kura zaptı ile daire tahsislerinin yapılması, davalı ... yönüyle de ... nolu bağımsız bölüm üzerindeki ferdileştirme işleminni mutlak butlan ile geçersiz olmasından dolayı iptal edilerek tapunun kooperatif adına tescillenmesinin talep edildiği, dosyanın derdest olduğu anlaşıldı.

Mahkememiz ... dosyası ile iş bu dosyanın incelenmesinde; dosyalar arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu , anılan dosyanın da derdest olduğu anlaşıldığından, mahkememiz dosyasının Mahkememiz ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.