İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/345 K.2021/661

Mahkememizde görülmekte olan Aynı Sermaye Tespiti (TTK' nun 343. Maddesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; ... Spor ve İnşaat Taahhüt, Doğalgaz, Maden Enerji Turizm Gıda Sanayi ve Tic. A.Ş.'nin tamamının ... Belediyesine ait tek pay sahipli anonim şirket olduğunu, Belediye Meclisinin 07/01/2020 tarih ve .../... sayılı kararı ile yürürlükte park kullanım alanına isabet eden, kamuya terkli alanda yer alan, mevcutta ...... Mahallesi, .../... Sokak No:... .../İzmir adresinde bulunan, mülkiyeti Belediyeye ait 25,64-m2 alanlı büfe yerinin 10 yıllık intifa hakkının ... Spor ve İnşaat Taahhüt Doğalgaz Maden Enerji Turizm Gıda Sanayi ve Tic. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak aktanlmasına karar verildiğini bildirmiş, büfe yerinin ayni sermayeye esas olmak üzere bilirkişiler marifetiyle değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

İstem, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca; davacı Belediye Başkanlığının ortağı olduğu ... Spor ve İnşaat Taahhüt Doğalgaz Maden Enerji Turizm Gıda Sanayi ve Tic. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.

Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller, dava dilekçesi içeriği ve ekleri, bilirkişi raporu dikkate alınarak; ayni sermaye olarak konulması düşünülen büfe yeri niteliğindeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmayıp ... İlçesi, ... .. Mahallesi, ... içerisinde yer aldığı, adresinin .../...

Sokak No:... .../İzmir olduğu, taşınmaza ait 31/05/2021 tarih ve ...(...) belge numarasına ait yapı izin belgesinin bulunduğu, yapının 25,64 m2 alana sahip olup tek katlı ve büfe ile üç adet wc'den oluştuğu, davacı idarenin, taşınmazın ayni sermaye olarak konulması düşünülen şirketin tek ortağı olduğu, mahkememize usul, yasa ve dosya kapsamına uygun görülen gerekçeli, hükme ve denetime elverişli nitelikteki bilirkişi raporu ile dava konusu 25,64 m2 alana sahip üç adet wc ve büfeden oluşan taşınmazın bina ve zemin mülkiyetinin değerinin 252.810,40-TL olup 10 yıllık intifa bedelinin 50.562,08-TL olduğu,

davacı tarafça tespit edilen değerlere bir itirazda bulunulmadığı anlaşılmakla bilirkişi raporunda belirlenen değerler üzerinden taşınmazın dava dilekçesindeki talebe bağlı olarak 10 yıllık intifa hakkı bedelinin bilirkişi raporunda belirlenen değer dikkate alınarak tespitine karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜ M

Yukarıda açıklanan gerektirici nedenlerle;

1-Davacının ortağı olduğu ve mülkiyeti davacıya ait ... Spor ve İnşaat Taahhüt Doğalgaz Maden Enerji Turizm Gıda Bilişim Sanayi ve Ticaret A.Ş'ne ayni sermaye olarak konulması düşünülen;

İzmir İli, ... İlçesi,... Mahallesi, ... içerisinde ve ... Mahallesi .../... Sokak, No:... adresinde yer alan 25,64 metre kare alanlı büfenin 10 yıllık intifa hakkı bedelinin 50.562,08-TL olduğunun tespitine,

2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken karar ve ilam harcı peşin alınmakla başkaca harç alınmasına yer olmadığına,

3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin üzerinde bırakılmasına,

4-Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından artan gider avansının davacı tarafa iadesine,

Davacı vekilinin yüzüne karşı T.T.K'nun 343 (1/son cümlesi) uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.15/09/2021

Başkan ... · (e-imza) · ¸ · Üye ... · (e-imza) · ¸ · Üye ... · (e-imza) · ¸ · Katip... · (e-imza) · ¸