İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/714 K.2022/694

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ile davalı (borçlu) arasında 01/06/2019 tarihinde akdedilen kira sözleşmesi 12/04/2021 tarihinde sona erdiğini, tahliye edilen mecura ilişkin olarak kira ilişkisinin başında ödenmiş olan 450,00- e depozito bedelinin davalı yan ile (iade edileceği yönünde olumlu) bir çok defa yapılan görüşmeye rağmen ödenmediğini bu nedenle İzmir ...

Noterliğinden ...Yevmiye No'lu 08/07/2021 tarihli ihtarname ile depozitonun geri ödenmesinin talep edildiğini, ancak 08/07/2021 tarihli ihtarname davalı borçlunun Ticaret Sicil Gazetesi 'nin ... tarih ... sayısında yer alan "... Mah. ... Sok. No:... D:... .../İzmir " adresine yapılmış olmasına rağmen 12/07/2021 tarihinde bila tebliğ edildiğini, bunun üzerine müvekkilinin İzmir ... İcra Dairesinin .../...

Esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takip yoluna başvurduğunu, başlatılan takibe davalı tarafça 01/10/2021 tarihinde itiraz edildiğini ve takibin durdurulduğunu, bu nedenle davanın kabulüne borçlunun icra takibine yaptığını itirazın iptaline ve takibin devamına, borçlunun borcu takip dosyasında belirtilen fiil ödeme günündeki döviz alış kuru üzerinden 450,00 E alacak için işleyecek yıllık EURO mevduata kamu bankalarınca fiilen uygulanan azami yıllık faiz ve değişen oranlardaki faizi ile ödenmesine,

asıl alacağın %20'sinden az olmamak üzere, davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

%20'dan az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER

Dava dilekçesi ve ekleri, .../... başvuru numaralı .../... arabuluculuk dosya numaralı 18/03/2022 tarihli dava şartı arabuluculuk tutanağı, 450,00 E depozito bedelinin ödendiğini gösterir belge, İzmir ... Noterliğinin ...Yevmiye nolu 08/07/2021tarihli ihtarname, İzmir ... İcra Dairesinin .../... Esas sayılı takip dosyası ve tüm dosya kapsamı.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, kira sözleşmesi nedeniyle ödenen depozitonun kira sözleşmesi sona erdikten sonra tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Somut olayda, dava konusu uyuşmazlığın davacı ve davalı (borçlu) arasında 01/06/2019 tarihinde akdedilen kira sözleşmesi nedeniyle ödenen 450,00- e depozito bedelinin iadesi isteminden kaynaklandığı, uyuşmazlığın dayanağını taraflar arasında tanzim olunan kira sözleşmesinin oluşturduğu, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar açısından 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4/1-a. maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu ve bu kapsamda mahkememizin görevli olmadığı, dava şartlarının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 114. maddesinde düzenlendiği,

aynı maddenin 1-c. fıkrasında mahkemenin görevli olmasının yer aldığı, aynı Kanun'un 115. maddesinde ise Mahkemenin dava şartlarının varlığını yargılamanın her aşamasında re'sen gözeteceğinin ve dava şartlarının bulunmaması durumunda davanın usulden reddine karar verileceğinin belirtildiği,

belirtilen çerçevede iş bu davaya bakmakla görevli mahkemenin İzmir Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşılmakla, usul ekonomisi ve yargılamanın süratle bitirilmesi ilkeleri nazara alınarak ve takdiren dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde görev dava şartı yokluğu sebebiyle açılan davanın usulden reddine vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır