İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/700 K.2024/672

Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti İstemli (TTK'nun 342 ve 343. Maddelerinden Kaynaklanan) davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde;... ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş’nin ortaklık payının tamamının müvekkiline ait olduğunu, mülkiyeti davacıya ait olan Buca ilçesi,... Köyü, Köyiçi-...Mahalle Mevkinde bulunan... parseldeki ...Meydanı, No:...de bulunan iş yerlerinin 10 yıl süre ile intifa hakkının Buca ... Şirketine ayni sermaye olarak konulması konusunda Belediye Meclisinin 02.08.2024 tarih ve... sayılı kararının onandığını bildirmiş, taşınmazın 10 yıllık intifa hakkı değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

İstem, TTK'nun 342 ve 343.maddeleri uyarınca; davacı Belediye Başkanlığının ortağı olduğu, ... ve İnşaat Sanayi ve Teknik Hizmetler A.Ş'ne, ayni sermaye olarak konulacak dava konusu taşınmazdaki iş yerlerinin on yıllık intifa hakkı değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir.

Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller, dava dilekçesi içeriği ve ekleri, tapu kayıt örneği, ticaret sicil kayıtları örneği, bilirkişi raporu dikkate alınarak; ayni sermaye olarak konulması düşünülen Buca ilçesi, ... Köyü, Köyiçi-...

Mahalle Mevkinde bulunan ... parsel sayılı taşınmazın tapuda davacı adına kayıtlı olup, talep tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde ayni sermaye konulmasına engel olur nitelikte kayıt bulunmadığı, mahkememizce usul, yasa ve dosya kapsamına uygun, hükme ve denetime elverişli bilirkişi raporu ile davaya konu taşınmaz üzerinde bulunan 3 adet iş yerine ilişkin değerlemenin usul, yasa ve taşınmazların niteliklerine uygun olduğu,

Buca Belediyesi Meclisinin 31.07.2024 tarihli ve... sayılı kararı ile her üç taşınmazın 10 yıl süre ile intifa haklarının... ve İnşaat Sanayi ve Teknik Hizmetler A.Ş'ne ayni sermaye olarak konulmasının kabulüne karar verildiği,

... ve İnşaat Sanayi ve Teknik Hizmetler A.Ş'nin tek ortağının davacı olduğu, alınan bilirkişi raporu ile taşınmaz üzerindeki iş yerlerinin 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin belirlendiği ve raporda belirtilen değerin hükme esas alınması yönünden bir engel bulunmadığı, davacı tarafça rapora itiraz edilmediği dikkate alınarak, TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca talebe konu iş yerlerine ait 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin bilirkişi raporunda belirlenen değerler olarak tespitine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye... · e-imza · Katip... · e-imza