Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/9 K.2022/5

....... T.C.

KARŞIYAKA

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA"

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2....... KARAR NO : 2.......

.......

DAVACI : ....... DAVALILAR : .......

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil

DAVA TARİHİ : 04/01/2022

KARAR TARİHİ : 07/01/2022

KARARIN YAZILDIĞI

TARİH : 07/01/2022

Davacı tarafından verilen dilekçe ile açılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda;

İSTEK

Davacı dava dilekçesi ile; mahkememizin .......

E.sayılı dosyasında ...................... ünvanlı şirket üzerine tapuda .............. nolu bağımsız bölümün tapusunun iptal ile yeniden tescili dava açtığını ve.............. tapu kayıtları üzerine üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiğini, dava devam ederken şirketi elinde bulundurun davalı.............. ünvanlı şirketin tüm hisselerini .............. şirketin üzerinde kayıtlı ....... adet taşınmazı dava.......sözde borcuna istinaden tapudan devrettiğini, kendisinin davalı şirketten ....... yılı itibariyle yaklaşık.......

TL alacağı bulunduğunu, alacağın tahsili için İzmir..............

E.sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, icra takibi kapsamında her üç taşınmaza haciz koydurduğunu, yeni yılda taşınmazların satış işlemlerini başlatacağı sırada .......tarihinde davalı....... taşınmazların bulunduğu adrese giderek taşınmazları satın aldığını ve tahliye edilmesi gerektiğini kiracıya söylediğini ve davalının taşınmazları bu şekilde satın aldığını öğrendiğini, bunun üzerine mahkememizin ..............E.sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davası açtığını,

Davalı şirketin eski genel müdürü olduğunu, .............. kendisinin imzalarını taklit etmek suretiyle kendisini şirketin yetkili genel müdürü atadığını, sonrasında da bu şirketi .............. devrettiğini, bu şahsın da şirketin üzerinde kayıtlı bulunan 3.......adet taşınmazı dava....... devrettiğini, oysa mahkememizin.......

K.sayılı kararı ile ..................................." karar verildiğini, artık davalı şirketin....... tarihinden sonra yapılan tüm iş ve işlemlerinin yolsuz tescil vasıf ve mahiyet hükmünde olduğunu, karar kesinleştiğinde davalı ..............'nün üzerine tescil edilen tapu işlemlerinin mutlak butlanla batıl sayılacağını bildirerek, bu dosyanın mahkememizin .......

E.sayılı dosyası ile birleştirilmesine, dava sonunda verilecek karar kesinleşinceye kadar teminatsız olarak dava konusu tapuda............................ bağımsız bölümlerin tapu kayıtları üzerine ayrı ayrı ihtiyati tedbir konulmasına ve tapu kayıtlarının iptali ile davalı şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE VE HÜKÜM

Dava, genel hükümlere ve şirketler hukukuna göre açılmış tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkememizin.............. E.sayılı dosyası ile, davacı ............................ tapu kayıtlarının iptali ile davalı şirket adına tescili yönünde dava açıldığı, taraflarının, dava sebeplerinin ve konularının aynı olduğu, dosyalar arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğu, her iki dosyanın birlikte görülmesinin usul ekonomisi ilkesinin bir gereği olduğu dosya kapsamı ile anlaşıldığından, mahkememizin bu dosyasının yine mahkememizin .............. E.sayılı dosyası ile HMK'nun 166.maddesi gereğince birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.