Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/14 K.2026/53

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak. Davalı tarafından Konya. İcra Müdürlüğü’nün ...

E. sayılı dosya ile müvekkil aleyhine kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatıldığını, ancak takip dayanağı senedin tefecilik suretiyle alındığını, müvekkillerinden ...'ın davalıdan faizle ve tefecilik suretiyle 25.000 TL borç para aldığını, hakkında muhtelif ceza dosyaları bulunan davalının tehdit ve baskılarından korkarak müvekkilinin borcun teminatı olarak da Konya İli, ... İlçesi, ...

Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazını davalıya devrettiğini, daha sonra davalının müvekkillerinden takibe konu senedi zorla aldığını ve söz konusu senedin ödendiği takdirde taşınmazı geri vereceğini söylediğini, davalıya elden 40.000 TL ödeme yapıldığı,

ancak davalının fahiş miktarların ödenmesi halinde evi devredeceğini söylediğini, davalının her aşamada baskı, zorlama ve korkutma yoluna başvurduğunu, müvekkillerin ağır bir şekilde mağdur olduğunu, davalının bahse konu davranışları sebebiyle müvekkillerinden ...'ın Konya CBS ... numaralı soruşturma dosyası ile davalı hakkında tefecilik ve diğer suçlardan suç duyurusunda bulunduğunu, davalının benzer suçlardan dolayı Konya. Ağır Ceza Mahkemesi ...

Esas sayılı dosyasında da yargılanmak olduğunu izah olunan nedenlerle müvekkiller aleyhinde başlatılmış olan Konya. İcra Müdürlüğü ... E. sayılı icra takibinin tedbiren durdurulmasını, dava konusu Konya İli, ... İlçesi, ...

Mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmaza üçüncü kişilere devir ve temlikin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, bononun hükümsüzlüğü sebebiyle müvekkillerin borçlu olmadığının tespitini, davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini, Konya İli, ... İlçesi, ...

Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tescil işleminin yolsuz olması sebebiyle tapu kaydının iptali ile müvekkil ... adına tescilini, mahkeme masrafları ve vekâlet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özet olarak.

Müvekkil hiçbir dönem davacılara baskı, tehdit yahut cebir uygulamadığını, aralarında bu şekilde bir husumetin hiçbir dönem söz konusu olmadığını, Konya Cumhuriyet Başsavcılığı'nın ... numaralı soruşturma dosyasının aslında 2020 yılında yapılmış bir şikayetin ürünü olduğunu, bir önceki numarasının da ... olduğu ve 2020 yılı numarası ile dosya kapsamında KYOK kararı verildiğini, Sulh Ceza Hakimliğince de bu kararın usulen kaldırılarak 2021 yılı numarasını aldığını, ... soruşturma numaralı dosya üzerinden de KYOK verilme ihtimali oldukça yüksek olduğunu, davacı tarafın Konya.

İcra Müdürlüğü'nün ...

E.sayılı dosyasına dayanak olan senedin tefecilik senedi olduğunu iddia etmiş ise de bu hususu ispata yarar dosyaya bir delil sunulmadığını, müvekkili ile davalılardan ... arasında hukuka uygun bir şekilde tapu devri gerçekleştiğini ve aksini iddia eden davacı tarafın iddiasını ispatla yükümlü olduğunu, davacının tapu iptaline ilişkin taleplerinin zamanaşımına uğradığını ve bu taleplerine ilişkin bir delil sunulmadığını, tanık delili ile ispatlamaya çalışıldığını ancak tanık dinlenilmesine muvafakatinin bulunmadığını, davacı tarafın delilleri arasında ses kaydının yer aldığını,

bu kaydın şayet müvekkiline ait bir ses kaydı ise bu hususta suç duyurusunda bulunma haklarını saklı tuttuklarını ve bu şekilde bir delile muvafakatlerinin olmadığını, tüm bu izah olunan nedenlerle huzurdaki davanın Menfi Tespit ve Tapu İptali yönünden ayrı ayrı reddine karar verilmesini, yargılama gider ve karşı vekalet ücretinin davacılar tarafına tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

Konya . Asliye Ceza Mahkemesinin ... Esas ve Konya . Ağır Ceza Mahkemesinin ... Esas sayılı, Konya . İcra Dairesinin ... Esas sayılı ve Konya Cumhuriyet Başsavcılığının ... Soruşturma sayılı dosyası UYAP sureti, Konya Ticaret Sicili Müdürlüğünün, Mevlana Vergi Dairesi Müdürlüğünün ve Meram Tapu Müdürlüğünün cevabi yazısı dosyamız arasına alınmış ve incelenmiştir.

Mahkememizin 08/08/2022 tarihli ara kararı ile takip alacaklı davalıya takip dosyasına ödenen paranın ödenmemesine ilişkin tedbir kararı verildiği ve tedbire itiraz ile yine mahkememizce 08/09/2022 tarihinde yapılan mürafaa duruşmasında tedbire yönelik itirazın reddine karar verilmiştir.

Dilekçeler aşaması tamamlanmış olup, taraflara duruşma gün ve saatini bildirir davetiye çıkartılmıştır.

TOPLANAN DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, "Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)" davasıdır.

Konya . İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyanın incelenmesinde; alacaklısının ... , borçlusunun ... ve ... olduğu, borç dayanağının 58.000,00 TL. Bedelli, 06/02/2018 tanzim tarihli 15/08/2018 vade tarihli senet olduğu ve 58.000,00 TL. Asıl alacak 28.591,22 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 86.591,22 TL tahsiline ilişkin icra takibi başlattığı anlaşılmıştır.

Somut olayda; davacılar tarafından imzalanarak davalıya verilen bononun 58.000,00 TL olduğu ve bono bedelinin ödendiğinden bahisle mahkememizde menfi tespit davası açıldığı, Konya .Asliye Ceza Mahkemesinin ... Esas nolu dosyasında davacı ...'nın da katılan olarak yer aldığı davada, davalı hakkında tefecilik suçundan mahkumiyet kararı verildiği, davalının tefecilik suçundan mahkumiyet kararı alınmış olması nedeniyle davacının, davalıya borcu bulunmadığı kanaatine varılmış, davalı aleyhine kötü niyet tazminatına hükmedilmiş, açıklanan nedenlerle davacının davasının kabulüne karar verilmiş ve oluşan vicdani kanaat ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...