Konya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/80 K.2025/336

T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ... Esas - ... Karar

T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA

KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

KARAR NO

HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... -

DAVALI

... - (T.C. Kimlik No: ...) VEKİLİ : Av. ... -

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ

KARAR TARİHİ

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı/borçlu, icra dosyasına verdiği itiraz dilekçesinde taraflar arasındaki ilişkiyi inkar etmemiş ancak borcunun olmadığını, takibin haksız olduğunu iddia ettiğini, davalı / borçlu davacı kooperatifin üyesi olduğunu, Kooperatif üyelerinin yapım aşamasında olan inşaatın tam anlamıyla (anahtar teslim olarak) tamamlamasına kadar yapılan ve yapılacak giderlere katılmaları gerektiğini, ortakların ekonomik menfaatlerinin sağlanmasının ve korunmasının en somut şekli, ortakların aidat borçlarını zamanında ve eksiksiz olarak ödemeleri gerektiğini, aidatlar,

niteliği itibari ile belirli zaman aralıklarında ve belirli miktarlarda yapılan ödemeler olduğunu, ortaklara yüklenecek olan aidat yükümlülüğü genel kurulca belirlendiğini, kooperatif toplantısında alınan kararlar doğrultusunda ödemesi gereken ödeme ve aidatları davalının ödemediğini bu sebeple Konya. İcra Müdürlüğü ...

Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın iptali ile takibin devamına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle. Davacının icra takibine dayanak olarak gösterdiği 26.06.2022 tarihli ve 01.08.2021 tarihli genel kurul toplantı kararlarından önce alınan, ...

Kooperatifinin 25.03.2018 tarihli Genel Kurul Toplantı tutanağının 5.maddesi ile: "...yönetim kurulu başkanı ... , 1.Etap üyelerinin şu ana kadar 145.500 TL(yüzkırkbeşbinbeşyüz) ÖDEME YAPTIĞINI, 2.Etap üyelerinin şu ana kadar 134.500 TL(yüzotuzdörtbinbeşyüz) ÖDEME YAPTIĞINI, toplamda ödentilerin 175.000 TL (yüzyetmişbeşbin) Türk Lirasına tamamlanması için 2.Etap üyelerinin 40.000 TL(kırkbin), 1.Etap üyelerinin 30.000 tl (otuzbin) vermesini, bu paraların 10.000 TL'sini (onbin) peşin (15 Nisan 2018 Tarihine Kadar), geri kalanını 15 eşit taksitle Mayıs 2018 tarihinden başlayarak ödenmesini, BU AİDATLARIN SENET KARŞILIĞI ALINMASINI,

BU ÖDENTİLERİN ALINDIĞI TAKDİRDE KOOPERATİFE BAŞKA HİÇBİR ÖDEMENİN YAPILMAYACAĞINI," kararlaştırdıkları görüleceğini, 25.03.2018 tarihli genel kurul toplantı tutanağının 5.maddesinde: 1.etap üyeleri tarafından zaten 145.500,00 TL ödeme yapıldığı, geriye 30.000 TL kaldığı, bu 30.000 TL'nin 10.000 TL'sinin peşin olarak verileceği, geri kalan 20.000 TL'nin ise senetler halinde alınacağı belirtildiğini, davalı 145.500,00 TL ödemeden sonra kalan 30.000 TL'yi de genel kurul kararına göre taksitler halinde ...

Kooperatifine ödemiş ve borcu kalmadığını, ödemeye ilişkin makbuzları sunduklarını davalının kooperatifin 2018 tarihli genel kurul kararı gereği yapması gereken ödemeleri tamamladığından davanın dayanağını teşkil eden 2022 ve 2023

tarihli genel kurul kararlarıyla kararlaştırılan ödemelerden sorumlu tutulması hukuken mümkün olmadığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini, %20'den aşağı olmamak üzere tazminata hükmedilmesini talep etmiştir.

Dilekçeler aşaması tamamlanmış, taraflara duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilerek duruşma açılmıştır.

Mahkememizce Konya . İcra Müdürlüğü'ne, Konya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne, Konya Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanlığı'na, Konya Vergi Dairesi Başkanlığı'na, Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'ne yazılar yazılarak gerekli bilgi ve belgeler getirtilerek dosyamız arasına alınmıştır. SMMM bilirkişiden rapor alınarak, taraflara raporun tebliğinin temini sağlanmıştır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava; kooperatif aidat alacağının ödenmemesi üzerine başlatılan icra takibine davalı borçlunun yaptığı itirazın üzerine açılan itirazın iptali davasıdır.

Konya . İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; alacaklısının ... Kooperatifi, borçlusunun ... olduğu, borcun üyelik aidatı ve faiz alacağından kaynaklandığı, toplam 120.226 TL üzerinden takip başlatıldığı görülmüştür.

Mahkememizce SMMM bilirkişiden dava konusuna ilişkin olarak rapor alınmış, 02/02/2025 tarihli raporda sonuç olarak; "Davacı kooperatife ait 2020, 2021, 2022 ve 2023 yılları defterleri incelenmiş olup, inceleme konusu yapılan defterlerin açılış ve kapanış tasdikleri zamanında yapıldığını, defterlerde davalı ... 431.01.017 Ortaklara Borçlar – I. Ksım Üye Listesi – ... hesabında izlendiği, defterlerde 2020 yılı açılış kaydında, bu hesapta 175.500,00 TL kayıt bulunduğunu, 2020 yılı kapanış kaydı ve 2021, 2022, 2023 ve 2024 yılları açılış ve kapanış kayıtlarında da aynı tutar bulunduğunu, yani, 2020 yılı ve devamında bir ödeme yapılmadığını, davacı kooperatif genel kurul kararlarına göre;

a)Kooperatifin 25.03.2018 tarihli 2017 yılı olağan genel kurulunda, Temmuz 2019 sonuna kadar 1.Etap Üyelerin aidatlarını 175.000 TL’ye tamamlaması kararı alınmıştır. Davalı ...’de aidatlarını bu karara uygun olarak tamamlamıştır. 31.12.2019 tarihi itibariyle davalının ödediği aidat tutarı 175.500 TL’dir.

b)Kooperatifin 20.04.2019 Tarihli 2018 Yılı Olağan Genel Kurulunda aidat alınmaması kararı bulunmaktadır.

c)01.08.2021 Tarihli 2019-2020 Yılları Olağan Genel Kurulunda, Ağustos 2021 sonuna kadar 1 defaya mahsus 10.000 TL peşin, Ağustos 2021’den başlamak üzere bir dahaki genel kurula kadar aylık 2.500 TL’lik aidat alınması kararı bulunmaktadır. Bu genel kurul kararına ilişkin davalı ...’nin bir ödemesi bulunmamaktadır.

d)26.06.2022 Tarihli 2021 Yılı Olağan Genel Kurulunda; Aylık 5.000 TL + Temmuz ayında 20.000 TL aidat ödemesi kararı bulunmaktadır. Bu genel kurul kararına ilişkin davalı ...’nin bir ödemesi bulunmamaktadır.

e)11.06.2023 Tarihli 2022 Yılı Olağan Genel Kurulunda. Temmuz 2023 sonuna kadar 25.000,00 TL peşin ve Eylül 2023 ayından başlamak üzere aidatların aylık 10.000,00 TL olmak üzere toplam 1 yıl ödeme yapılması kararı bulunmaktadır. Bu genel kurul kararına ilişkin davalı ...’nin bir ödemesi bulunmamaktadır. Davacının 2017, 2019-2020, 2021 ve 2022 yılları genel kurullarında alınan kararlara dayalı olarak aidat ödemesi bulunmamaktadır.

Davacı kooperatif, Konya 3. İcra Dairesi 2024/152 E. sayılı İcra Dosyası kapsamında ödenmeyen aidatlar için takip başlatmıştır. 05.01.2024 tarihli ilamsız takiplerde ödeme emrinde yer alan alacaklar.

Ekim 2022-Temmuz 2023 dönemine ait aylık 5.000 TL toplam 10 aylık aidat alacakları (bu alacaklardan Temmuz 2023 dönemine ait olan genel kurul kararına dayanmıyor) , Temmuz 2023 (25.000 TL) ve Eylül 2023-Aralık 2023 dönemine ait aylık 10.000 TL toplam 5 aylık aidat alacağı takip konusu yapılmıştır.

Tarafımızdan yapılan incelemede takip konusu yapılan alacaklardan Temmuz 2023 dönemine ait 5.000 TL aidat dışında tümünün genel kurul kararlarına dayanan ödenmemiş aidatlar olduğu anlaşılmıştır. Buna göre davacının, takip konusu yapılan aylara ilişkin aidat alacağı 110.000 TL, bu alacaklara ilişkin faiz tutarı ise 4.916,71 TL olarak hesaplanmaktadır.

Faiz dahil toplam alacak tutarı 114.916,71 TL olmaktadır. Davalı ..., 06.03.2024 tarihli cevap dilekçesinde; davacı kooperatifin 25.03.2018 tarihli genel kurul toplantısında.

1. Etap üyelerin 30.000 TL ödeme yapması ve toplamda ödentilerin 175.000 TL’ye tamamlandığı takdirde, kooperatife başka hiçbir ödemenin yapılmayacağı kararı alındığını, Davacı ...'nin kooperatifin 2018 yılı genel kurul kararı gereği yapması gereken ödemeleri tamamladığından davanın dayanağını teşkil eden 2022 ve 2023 tarihli genel kurul kararlarıyla kararlaştırılan ödemelerden sorumlu tutulmasının hukuken mümkün olmadığını, belirtmektedir.

Mahkemece, önceki genel kurulda, bundan sonraki genel kurullarda yeni aidat kararı alınmayacağı şeklindeki kararların geçerliliği Mahkemenin takdiridir. Böyle bir kararın geçerli olması halinde, takip konusu yapılan aidatlar da dahil böyle bir alacağın olmayacağı Mahkemenin takdiridir" şeklinde rapor düzenlendiği görülmüştür.

Tüm dosya kapsamı üzerinden yapılan değerlendirmede; davacı kooperatif, kooperatif üyesi davalının üyelik aidat borcunu süresinde ödememesi üzerine, Konya. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile alacağına kavuşmak amacı ile icra takibi başlattığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu ve süresi içerisinde itirazın iptali davası açıldığı, Konya.

Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas, ... karar sayılı dosyasında, aralarında davacı olarak davalının da bulunduğu davada 01/08/2021 tarihli genel kurul toplantısının 4. maddesinin butlanın tespiti ile iptalinin talep edildiği, davanın reddine karar verildiği, kararın istinaf incelemesinde geçtiği, istinaf mahkemesinde istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği, kararın temyiz edildiği Yargıtay.

Hukuk Dairesi'nin ... esas ... karar sayılı ilamı ile Konya Bölge Adliye Mahkemesi. Hukuk Dairesi'nin kararının onandığı anlaşılmakla, dosya kapsamında aldırılan bilirkişi raporu dikkate alınarak davanın kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...