Konya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/557 K.2022/447

T.C. KONYA ..... . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ..... Esas - ..... T.C.

KONYA

..... . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR

ESAS NO : ..... KARAR NO : .....

HAKİM : ..... KATİP : .....

DAVACI : ..... VEKİLİ : ..... DAVALI : ..... VEKİLİ : .....

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ..... KARAR TARİHİ : ..... KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ..... Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; ..... ile davalı taraf, bir araya gelerek Konya İli Selçuklu İlçesi Özlem Mahallesi ..... ada ..... parsel sitesindeki ‘ ..... ’ projesindeki baskı beton ve yalıtım işlerinin yapılması konusunda anlaştıklarını, davalı tarafından yapılacak olan bu işlere karşılık olmak üzere müvekkil şirket tarafından kendisine aynı yerden ‘ ..... nolu daire ile ..... nolu dairenin’ verilmesi konusunda anlaşmaya vardıklarını, taraflar bu dairelerin bedelleri olarak da 5+1 dairenin 420.000 TL, 4+1 dairenin de 380.000 TL değerinde olduğu hususunda anlaştıklarını,

yapılan bu anlaşmadan sonra da davalı tarafa tapuları devredildiğini, ülke genelindeki ekonomik kriz nedeniyle inşaat tam olarak bitirilemeyince davalı tarafından yapılan işler de durdurulduğunu, davalı tarafından sözleşmede belirtilen işler tamamlanamadığı için davalı tarafın sözleşmeye konu edilen tapulara hak kazanması mümkün olmadığını beyanla;

öncelikle davanın sonucunda müvekkili şirketin haklı bulunması durumunda alacağının karşılıksız kalmaması amacıyla uyuşmazlık konusu 2 adet taşınmaz üzerine dava sonucuna kadar 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA, Davalarının KABULÜ ile öncelikli olarak sözleşme kapsamında davalı tarafından yapılan işin hesap edilerek müvekkil şirket tarafından davalı tarafa ait hesaba depo edilmek kaydıyla.

Konya İli Selçuklu İlçesi Özlem Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... nolu daire Konya İli Selçuklu İlçesi Özlem Mahallesi ..... ada ..... parsel .....

Blok 4.Giriş 19 nolu dairenin tapularının iptal edilerek müvekkil şirket adına tapuya kayıt ve tesciline, Mahkememiz bu talepleri yönünden aksi kanaatte ise taşınmazların değerlerinin dava tarihi itibariyle belirlenerek bu bedelden davalı tarafın yapmış olduğu işin mahsup edilmesi neticesinde ortaya çıkacak olan müvekkil şirketin uğramış olduğu zararın hesap edilerek işlemiş olan ticari faizi ile birlikte davalı şirketten tahsiline, Yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı şirket üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Harçlar Kanununun Noksan Tesbit Edilen Değer Üzerinden Harcın Ödenmesi başlıklı 30. Maddesi; "Muhakeme sırasında tesbit olunan değerin, dava dilekçesinde bildirilen değerden fazla olduğu anlaşılırsa, yalnız o celse için muhakemeye devam olunur, takip eden celseye kadar noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunmaz. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 409 uncu maddesinde gösterilen süre içinde dosyanın muameleye konulması, noksan olan harcın ödenmesine bağlıdır." hükmünü amirdir.

Harçlar Kanununun Harcı Ödenmiyen İşlemler 32. Maddesi; "Yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemler yapılmaz. Ancak ilgilisi tarafından ödenmiyen harçları diğer taraf öderse işleme devam olunmakla beraber bu para muhakeme neticesinde ayrıca bir isteğe hacet kalmaksızın hükümde nazara alınır." hükmünü amirdir.

Mahkememizin 31/03/2022 tarihli ara kararın 1. maddesinde aynen.

"Davacı vekiline eksik harçla ilgili olarak; dava değerinin 800.000,00 TL olduğu anlaşıldığından, bu miktarın % 6,831 'inin 1/4 'ü karşılığı 13.662,00 TL peşin alınması gereken karar ve ilam harcı olduğundan, buna karşılık dava açılırken sadece ( 5.000,00 TL üzerinden ) 85,39 TL karar ve ilam harcı peşinen alındığından, EKSİK OLAN 13.576,61 TL HARCI TAMAMLAMAK ÜZERE DAVACI TARAFA TEBLİĞDEN İTİBAREN İKİ HAFTA KESİN SÜRE VERİLMESİNE, kesin süre içinde harç ikmali yapılmadığı takdirde Harçlar Kanunun 30. - 32. maddeleri gereğince bundan sonraki hiç bir işleme devam olunmayacağının ve dosyanın işlemden kaldırılarak,

üç ay içinde yenileme dilekçesi verilmez ve belirtilen eksik harç da tamamlanmazsa davanın açılmamış sayılmasına karar verileceğinin davacı tarafa ihtarına, (işbu ara kararın tebliği suretiyle ihtarın yapılmış sayılmasına)'' şeklinde karar verilmiştir.

Buna rağmen davacı vekilinin iki haftalık kesin süre içinde harç eksikliğini ikmal etmediği anlaşılmıştır. Bu durumlar karşısında Harçlar Kanununun 30 ve 32. maddeleri ile işbu davanın açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki hükmün kurulması gerekmiştir.

Katip ..... ¸e-imzalıdır Hakim ..... · ¸e-imzalıdır