Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 25. Hukuk Dairesi E.2021/1220 K.2022/1600

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda, davanın kısmen kabulüne dair hükme karşı, süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. Gereği görüşülüp düşünüldü:

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkilinin ... adresindeki taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmazın zemin katta bulunan mobilya atölyesi olarak kullanılan iş yeri olduğunu, bayram tatili içerisinde ve tatil nedeniyle günü tam olarak belirlenemeyen bir tarihte ASKİ'ye ait su borusunun patladığını, tarihin bayram tarihine denk gelmesi nedeniyle patlayan su borusunun sularının imalathane olarak kullanılan iş yerinin içerisine dolduğunu, atölyenin içerisinde bulunan malların zarar gördüğünü, müvekkilinin maddi zarara uğradığını,

Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği&ne 27/08/2018 tarihli dilekçe ile başvurularak söz konusu zararın tespitinin talep edildiğini ve 2018/181 D. İş numaralı dosyasıyla uğranılan zararın tespit edildiğini, 31/08/2018 tarihnide keşif mahillinde tespit yapıldığını ve 05/09/2018 tarihinde bilirkişi raporunun hazırlandığını, yapılan tespitte, taşınmazın mobilya atölyesi olarak hizmet verdiği,

iş yerinin içerisinden ASKİ'ye ait olan su borusunun geçtiği ve delinmesi sonucu bayram tatili sırasnıda iş yerine su dolduğu ve maddi hasar meydana geldiğinin tespit edildiğini, zararın ise 92.605,00-TL olduğunun tespit edildiğini belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydıyla 92.605,00-TL maddi tazminatın olay tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

SAVUNMA

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ; söz konusu dava ile ilgili olarak, ilgilisi bulunan daire başkanlığı ile yapılan yazışma neticesinde, "dava konusu adres ile ilgili olarak yapılan inceleme ve araştırma neticesinde 27/08/2018 tarihnide gelen su arızası ihbarı sonucunda ekiplerin hemen olay mahalline intikal ederek gün içerisinde arıza giderilmiştir" denildiğini, davacının meydana geldiği iddia ettiği hasara neden olan su basması olayının müvekkil idareye bildirilmediğini, istenilen miktarın fahiş olduğunu, müvekkilinin sorumluluğunu gerektirecek herhangi bir durumun olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; her ne kadar işyerinin onaylı projesi olmaması nedeniyle işyerinin projeye uygun kullanılıp kullanılmadığının tespiti yapılamamış ise de yapının eski olması nedeniyle onaylı projesinin bulunmadığı, yapı kullanım izin belgesinin takip kaydında kat mülkiyeti olması nedeniyle yapının iskanlı olduğu, bilirkişilere tapu kaydında kat mülkiyeti olması nedeniyle yapının iskanlı olduğu,

bilirkişilerle yerinde keşif yapılmak suretiyle yapılan tespit neticesinde Ankara 6 Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/181 Değişik iş sayılı dosyasında yer alan tespitlerde de belirtildiği üzere taşınmazın mobilya atölyesi olarak hizmet verdiği, işyerinin içerisinden ASKİ'ye ait su borusunun geçtiği, su borusunun patlaması sonucu bayram tatili sonrasında işyerine su dolduğu, olay tarihinde dava konusu adreste davalı ASKİ ye intikal eden bir su arızasının olduğu ve gün içerisinde arızanın ASKİ tarafından giderildiği,

bu bağlamda Ankara Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon Genel Müdürlüğü, Kuruluş, Görev, Yetki ve Yönetimine İlişkin Teşkilat Yönetmeliğinin 31/a bendi gereğince ASKİ'nin kusurlu olduğunun anlaşıldığı gerekçesi ile Davanın Kısmen Kabulü ile, 86.395,00-TL tazminatın olay tarihi olan 27/08/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiştir.

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ

Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu işyerinin onaylı projesinin bulunmadığını, müvekkili idarenin kusurlu olduğunun ispatlanamadığını, gerçek zararın ispat edilmesi gerektiğini ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR

Dava konusu işyerinin iskan durumu, davalı idarenin kusuru ve gerçek zarar hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.

DELİLLERİN TARTIŞILMASI, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, haksız fiilden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir.

İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükme karşı davalı vekili tarafından yukarıda yazılı sebeplerle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur.

Dairemizce, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 355. maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı olarak ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen gözetilerek inceleme yapılmıştır.

Haksız fiilden kaynaklanan tazminat davalarında kural olarak gerçek zarar ilkesi geçerli olup, Borçlar Kanunu uyarınca zararın kanıtlanması davacı tarafa, hükmedilecek tazminatın kapsam ve miktarının belirlenmesi ise hakime aittir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, dava konusu işyerinin, bulunduğu binanın tapu kaydının bulunduğu, kat mülkiyetinin kurulmuş olduğu, Yapı Kullanma İzin Belgesinin düzenlendiği anlaşılmış olup davalının dava konusu işyerinin onaylı projesinin bulunmadığından bahisle itirazda bulunmasının dava konusu zararın tazmini bakımından yerinde olmadığı kanaatine varılmış, davalı kuruma ait su borusunun patlaması nedeniyle dava konusu zararın meydana geldiği, dolayısıyla davalının zararın meydana gelmesinde tam kusurlu olduğu dosya kapsamı ile sabit olduğundan aksi yöndeki istinaf itirazları yerinde görülmemiştir.

Her ne kadar hükme esas alınan 15/03/2021 tarihli bilirkişi heyeti raporu ayrıntılı, gerekçeli ve hüküm kurmaya elverişli ise de, bilirkişi raporunda zarar gördüğü belirtilen mobilya niteliğindeki eşyaların kısmen hurda olarak değerlendirilmesi mümkün eşyalardan olduğu ve hurda bedelinin belirlenen zarar miktarından indirilmesi gerekirken bu hususun gözetilmediği anlaşıldığından Dairemizce raporda belirlenen toplam 86.395,00 TL zarardan %5 oranında hurda değeri indirimi yapılmasına karar verilmiştir.

Haksız eylem nedeniyle oluşan zararın tazminine karar verebilmek için, hukuka aykırı kusurlu bir eylem sonucu bir zararın doğması ve hukuka aykırı kusurlu eylem ile zarar arasında illiyet bağının olması gerekir. İlliyet bağının varlığı halinde zarar veren, zararı gidermekle yükümlüdür. Ancak ödenmesi gereken zararın kapsamı belirlenirken, tarafların zararın oluşumuna hangi oranda etki ettikleri yani müterafik (bölüşük) kusurlarının olup olmadığı belirlenerek bölüşük kusurun varlığı halinde kusur durumu da gözetilerek uygun bir indirim yapılmalıdır.

Somut olayda, dava konusu zarar gören mobilya niteliğindeki eşyaların bulunduğu yerin binanın 2. bodrum katı olduğu, binanın Yapı Kullanma İzin Belgesinde bu katın imalathane ve sığınak olarak gösterildiği, olayda zarar gören mobilya eşyasının niteliği ve sayısı dikkate alındığında davacının dava konusu yeri aynı zamanda depo olarak kullandığının, ayrıca eşyaların yaşanabilecek su basmalarına karşı belli bir yüksekliğe konulmamasının zararın artmasına neden olduğunun anlaşıldığı, bu nedenle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 51. ve 52. maddeleri uyarınca olayın özelliklerine uygun düşecek şekilde tazminat miktarından %20 oranında hakkaniyet indirimi yapılması gerektiği kanaatine varılmıştır.

Yasal düzenlemeler gereği, Türk Borçlar Kanunu'nun 51. ve 52. maddelerinden kaynaklanan hakkaniyet ve takdiri indirimler nedeniyle, davanın kısmen reddedilmesi halinde, indirimden dolayı reddedilen kısım için davalı yararına vekalet ücreti takdir edilemeyeceği kuralı gözetilerek yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına ve davalı yararına maddi tazminatın hakkaniyet indiriminden dolayı reddedilen kısmı için vekalet ücretine hükmedilmemesine karar verilmiştir. (Yargıtay 4. Hukuk Dairesi 21/10/2021 tarih ve 2021/22485 Esas, 2021/7332 Karar)

Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile HMK’nın 353/1-b.2 maddesi uyarınca, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak yerine yeniden hüküm tesisine ilişkin aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/10/2022

... · Başkan · ... · e-imza · ... · Üye · ... · e-imza · ... · Üye · ... · e-imza · ... · Katip · ... · e-imza