Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi E.2023/2130 K.2023/2017

: 3 -...

DAVANIN KONUSU

Tapu iptali ve tescil

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 22/2 maddesi gereğince ... 14. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile dosya yargı yerinin belirlenmesi için dairemize gönderilmekle dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme raporu incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkili şirket davacı ... Betonarme Yapı Güçlendirme İnş. San. ve Tic. A.Ş.'nin davalı ... Proje Tasarım İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti.'den ... 13.İcra Müdürlüğü .../... Esas, ... 11.İcra Müdürlüğü .../... Esas sayılı dosyaları ile alacaklı olduklarını, davalı borçlu ... Ltd. Şti. ile diğer davalı ... ... İnşaat San.ve Tic. A.Ş. arasında ... 1.İcra Hukuk Mahkemesi’nin .../... Esas - .../... Karar ve 07.09.2022 tarihli ve ...

3.İcra Hukuk Mahkemesi’nin .../...Esas, .../... Karar ve 24.05.2022 tarihli kararlar ile organik bağ olduğunun kesin olarak tespit edildiğini, takip borçlusu ... Proje Tasarım İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile diğer davalı ... ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'nin organik bağ içerisinde olup aynı şirket olduğunu, davalı olarak adı geçen ... ... ile ... ... İnşaat San. ve Tic. A.Ş. arasında ... 28.Noterliği’nin 14.12.2021 tarih ve ...

Yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, burada mal kaçırma kastıyla muvazaalı işlem yapıldığını, ... 28.Noterliği’nin 14.12.2021 tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ... ili, ... ilçesi, ... Mah., 5747 ada 5 parsel sayılı toplam 1.395m² arsa ile ilgili 1-2-3-5-7-9-11 ve 13 no’lu bağımsız bölümlerin davalı ... ...

İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'ye isabet ettiğini, ... 26.Noterliği’nin 28.11.2022 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile yapılan icra faaliyetleri sonucunda borçlu ... Ltd. Şti.'nin mal varlığı borçlarına yetmediğinden alacağın tahsilinin tehlikeye düştüğü ve ... Ltd.

Şti.'nin borcu karşılayacak miktarda malı bulunmadığından alacaklılarına zarar verme kastıyla yaptığı tüm işlemlerin iptal edilebilir hükmünde olduğunun ihtar edildiğini, ancak bugüne kadar bir sonuç alınamadığını, ... ... adına olan ... ili, ... ilçesi, ... Mah., 5747 ada 5 parsel sayılı toplam 1.395m² arsa üzerindeki 1-2-3-5-7-9-11 ve 13 no’lu bağımsız bölümlerin henüz 3.kişilere devredilmediğini ancak bağımsız bölümlerin muvazaa nedeniyle tapu kaydının iptali ile ...

Proje Tasarım İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tapuda kayıt ve tesciline, tapu iptal edilmeksizin haciz ve satış yapılmasına, fazla hakların saklı tutulmasına yargılama giderlerinin ve avukat ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

... 14. Asliye Hukuk Mahkemesince 26/12/2022 tarihli ... Esas, ...Karar sayılı karar ile, taraflar arasındaki uyuşmazlığın davacı ile davalı NGT isimli şirket arasında borç ilişkisinin bulunduğu ve sözkonusu alacağa ilişkin icra takibi başlatıldığı, diğer davalı ... isimli şirket ile davalı ... ... arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle ... düşecek dairelerin ... adına tescilinin talep edildiği, tarafların da tacir olduğu anlaşıldığından, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. ve 5. maddeleri uyarınca Ticaret Mahkemelerinde görülmesi gerektiğinden dava dilekçesinin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 1, 20, 114/c ve 115. maddeleri uyarınca görev yönünden reddi ile Mahkememizin görevsizliğine karar verilmiştir.

... 1. Asliye Ticaret Mahkemesince, davanın tasarrufun iptali davası olarak kabul edilmesi gerektiği, tasarrufun iptali davasının mutlak ya da nisbi ticari dava olmadığı, bu sebeple görevli mahkemenin ... 14. Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE:

HMK 23/1 maddesinde yargı yerinin belirlenmesine ilişkin incelemenin dosya üzerinden yapılabileceği düzenlenmektedir. Bu nedenle dairemizce dosya üzerinden yapılan incelemede;

Bilindiği üzere, 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun (TTK) 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davalar tanımlanmıştır. Buna göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddenin devamı fıkralarında belirtilen davalar ticari dava olarak nitelendirilmiştir. Yine aynı Kanunu'un 5/3. maddesinde “Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır” hükmüne yer verilmiştir.

Anılan yasal düzenlemeler karşısında, Asliye Ticaret Mahkemelerinin özel mahkeme niteliğinde bulunduğu, bu niteliği gereği görev alanının 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre belirleneceği ve genel mahkemeler ile arasındaki ilişkinin önceki kanunun aksine görev ilişkisi olduğu açıktır. Asliye Ticaret Mahkemelerinin çekişmeli yargıdaki görev alanının TTK’nda ve diğer özel kanunlarda ticari dava olduğu belirtilen davalarla sınırlı olduğu kuşkusuzdur.

Öte yandan, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davaların; mutlak ticari davalar ve nispi ticari davalar olarak iki gruba ayrıldığı anlaşılmaktadır. Mutlak ticari davalar, tarafların sıfatına veya bir ticari işletme ile ilgili olup olmamasına bakılmaksızın kanun gereği ticari sayılan davalar olup TTK’nun 4/1. maddesinin b, c, d, e, f fıkralarında ve özel kanunlarda düzenlenmiştir. Nispi ticari davalar ise, tarafların tacir sıfatına haiz olduğu ve her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili uyuşmazlıklardan doğan davalardır. Bir başka ifade ile, bu davalar ya bir ticari işletmeyi ilgilendirmeli ya da iki taraf için de ticari sayılan hususlardan doğmaları halinde ticari dava olarak nitelendirilebilirler.

Gerek mutlak ve gerekse nispi ticari davaların Asliye Ticaret Mahkemelerinde görüleceği açıktır.

Somut olayda; davacının, davalı ... L.T.D. Ş.T.İ 'den alacaklı olduğunu, davalı ... ... A.Ş. İle davalı borçlu şirket arasında organik bağ bulunduğunu, arsa karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ......... A.Ş.' ye düşecek taşınmazların ... L.T.D. adına tesciline ,olmaz ise haciz ve satış yapılmasına karar verilmesini talep etmiş olmakla , mevcut haliyle davanın tasarrufun iptali davası olmadığı, tarafların tacir olduğu, görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olduğu, ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesi gerektiği anlaşılmıştır.

KANUN YOLU

HMK'nun 362/1 maddesi uyarınca kesin olmak üzere

GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 29/09/2023

... · Başkan · ... · e-imza · ... · Üye -... · e-imza · ... · Üye · ... · e-imza · ... · Katip · ... · e-imza